Гильдия риэлторов Москвы подготовила статистику по вторичному рынку за сентябрь 2024 года.
В сентябре изменения цен на однокомнатные квартиры были разными. Центральный административный округ показал рост на 1,0 %. Наибольшее снижение цен произошло в Южном административном округе (-1,4 %).
В сентябре средняя цена 1 кв.м. московской недвижимости почти не поменялась. Рост составил +0,16%.
Стоимость 1 м² в Москве в сентябре составляет:
- 1-комнатные квартиры – 309 428 руб. за 1 м² (-0,9%);
- 2-комнатные квартиры – 296 378 руб. за 1 м²(+0,16%);
- 3-комнатные квартиры – 269 913 руб. за 1 м² (-1,5%).
К концу сентября количество предложений на вторичном рынке выросло на 7 % по сравнению с августом. Продавцы активизировали размещение своих объектов на продажу, однако значительного повышения спроса со стороны покупателей вторичной недвижимости осенью пока не отмечается.
По информации Росреестра, в августе на вторичном рынке было зафиксировано 11 167 переходов прав на недвижимость, что на 18 % меньше, чем в июле. Несмотря на снижение количества сделок на вторичном рынке в августе, его уровень остаётся относительно стабильным. На первичном рынке в августе было заключено 5 008 договоров долевого участия, что на 46 % меньше, чем в июле. Тенденция снижения количества сделок на первичном рынке предсказуема. Учитывая быстрое сокращение финансирования семейной ипотеки, эта тенденция на рынке новостроек, вероятно, сохранится до конца текущего года.
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке остаётся на минимальном уровне. Большинство сделок совершается без использования ипотечного кредитования.
О гильдии:
Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) является профессиональной организацией, которая объединяет различные агентства недвижимости и индивидуальных риэлторов в Москве и Московской области. Основная цель гильдии – развитие и продвижение риэлторской деятельности, обеспечение высокого уровня услуг для клиентов, а также защита интересов риэлторов и представление их в государственных органах.
ГРМ была основана в 2009 году. В настоящее время ГРМ объединяет более 10 000 профессионалов, что составляет значительную долю участников рынка недвижимости Москвы и области. Гильдия активно сотрудничает с государственными органами, профессиональными объединениями и другими участниками рынка недвижимости.
Сайт: https://grmos.ru/
