Триумфальная Арка - агентство недвижимости

Коротко: да, разрешили, но не постоянную, а временную регистрацию. И не для всех нежилых помещений, а только тех, которые подпадают под критерии, описанные в решении. Полное название документа: Постановление Конституционного суда РФ по делу о проверке конституционности статей 2 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пунктов 3, 12 и 14 Правил регистрации и снятия граждан...

Сегодня всё больше инвесторов сомневаются в долгосрочной доходности вкладов: ставки меняются, а инфляция съедает накопления. На этом фоне «микро-инвестиции» в недвижимость становятся трендом. Самый доступный вход в этот рынок — покупка машиноместа. Это понятный актив, который можно сдавать в аренду или выгодно перепродать. Главный миф, который мешает многим заработать: «Чтобы купить парковку, нужно обязательно владеть квартирой в этом ЖК». Это не так. Машиноместо — это отдельный объект недвижимости с собственным кадастровым номером, который можно купить, даже если вы живете в другом районе...

2025 год вошёл в историю российского рынка недвижимости не рекордными ценами, а волной расторгнутых судами сделок. Триггером стали так называемые «бабушкины сделки» — когда пожилой продавец, уже получивший деньги, заявляет, что действовал «под влиянием» мошенников, и требует квартиру обратно. И суды массово встают на его сторону. Почему это происходит и как защитить себя? Генеральный директор агентства недвижимости «Триумфальная арка» Вячеслав Шеянов в откровенном интервью объяснил природу кризиса и пути выхода...

Рынок недвижимости Москвы в 2025 году прошёл без резких обвалов, но и без пауз. Цены на вторичное жильё росли практически весь год, а к его концу выбор квартир заметно сократился. Многие покупатели откладывали сделки в ожидании снижения, но рынок пошёл по другому сценарию. В итоге квадратный метр стал дороже, а хорошие варианты — дефицитнее. Разбираемся, что на самом деле произошло с московской вторичкой и чего ждать дальше. Данные на 31 декабря 2025: Важно: рост цен на все типы объектов фиксируется, но быстрее всего дорожают однушки — они самые ликвидные на рынке...

Площадь (общая/жилая/кухня): 31,5/21/5,5 м²; Этаж: 7/9; Расположение: 15 минут пешком от станции м. Медведково. Площадь (общая/жилая/кухня): 47,5/30,8/9,6 м²; Этаж: 13/14; Расположение: 10 минут общественным транспортом от станции м. Алтуфьево. Площадь (общая/жилая/кухня): 58,6/44,2/5,7 м²; Этаж: 5/9; Расположение: 11 минут пешком от станции м. Медведково. Данные собраны из открытого источника. Информацию подготовила: Кузнецова Л. А. Телефон: +7 (901) 344-07-77 Площадь (общая): 32,5 м²; Этаж: 9/9; Расположение: 5 минут общественным транспортом от ж/д станции МЦД-2 Красный Строитель...

С 00:00 31 декабря 2025 года до 7:00 12 января 2026 года (мск) электронные услуги и сервисы Росреестра, в том числе на портале Госуслуг, будут на каникулах. Подать заявление на оказание государственных услуг Росреестра можно будет в МФЦ в соответствии с графиком работы. Выписки из ЕГРН в режиме онлайн останутся доступны для правообладателей на портале Госуслуг. Ведомственный центр телефонного обслуживания также уходит на каникулы с 15:00 31 декабря 2025 года до 7:00 12 января 2026 года (мск). Исключение – 9 января, когда горячая линия Росреестра будет работать с 7:00 до 15:00 мск...

Филёвский парк – камерный и спокойный район, расположенный на западе Москвы (ЗАО). Его главная изюминка – безупречная гармония с природой, которая буквально заложена в самом названии. Главная особенность – масштабная зелёная зона, занимающая почти треть района. Речь о знаменитом парке «Фили», который раскинулся вдоль Москвы-реки (большая часть парка находится в западной части Филёвского парка, далее проходит по его северной границе). Этот уникальный памятник садово-паркового искусства впечатляет своими размерами: его площадь составляет 280 гектаров...

Западный административный округ издавна считается престижным. Историческая застройка, огромные зелёные массивы, близость к реке Москва, центру и элитным посёлкам вкупе с великолепной инфраструктурой буквально манят обеспеченных людей и, конечно же, застройщиков, предлагающих премиальное жильё. Здесь, в западной части города, расположился район Филёвский парк с одноимённым памятником садово-паркового искусства, занимающим около трети территории. Общая площадь района 962 га. Северная и восточная границы...

Ситуация с телефонными мошенниками, которые под видом силовиков вынуждают людей продавать жильё, стала настоящей эпидемией на рынке недвижимости. Волна судебных разбирательств, где обманутые продавцы оспаривают уже завершённые сделки, бьёт по всем: и по пострадавшим, и по добросовестным покупателям, и по репутации рынка. В сотрудничестве с Гильдией риелторов Москвы (ГРМ) мы постепенно вводим новые проверочные процедуры и документы, а также с надеждой ждём разъяснений Верховного суда РФ, которые помогут стабилизировать ситуацию и дать правовую определённость...

📌 Что такое траншевая ипотека Траншевая ипотека — это способ покупки квартиры в строящейся новостройке, при котором банк переводит средства не одним «крупным» кредитом, а поэтапно, частями — так называемыми «траншами». Обычно схема включает два транша: первый — сразу после заключения договора долевого участия (ДДУ), второй — после ввода дома в эксплуатацию. В период строительства проценты начисляются только на сумму, реально выданную банком (то есть на первый транш), а не на всю стоимость жилья...

Северный округ 1-комнатная квартира за 8 390 000 руб. по адресу: улица Дубнинская, 20к2 Площадь (общая/жилая/кухня): 33/19/7 м²; Этаж: 1/9; Расположение: 9 минут пешком от ж/д станции МЦД-1 Дегунино. 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет; Без обременений; Свободная продажа; Основание собственности – ДКП 2006г. 2-комнатная квартира за 9 700 000 руб. по адресу: улица Менжинского, 18 Площадь (общая/жилая/кухня): 36/21,5/7,5 м²; Этаж: 1/9; Расположение: 8 минут пешком от станции м. Бабушкинская...

Рынок недвижимости всегда связан с большим количеством рисков для каждого его участника. В частности, покупка квартиры у собственника, погрязшего в долгах – путь к тому, что его проблемы станут вашими. Одна из наших несостоявшихся сделок лишний раз подтверждает, что большое значение играет внимательность к деталям при подготовке к сделкам с недвижимостью. Чтобы покупка квартиры не обернулась приобретением проблем, делимся с вами нашим опытом и «красными флагами». История началась стандартно: в одном из открытых источников мы нашли квартиру, идеально подходящую клиенту...