На сегодня у большинства предпринимателей и компаний МСП лизинг ассоциируется с финансированием покупки нового транспорта, спецтехники или оборудования. Реже с приобретением б/у предмета лизинга. А средняя лизинговая сделка часто выглядит так: аванс по договору лизинга за счёт лизингополучателя в размере 10%-20% от стоимости предмета лизинга, срок лизинга 3-5 лет, равные ежемесячные платежи.
В настоящее время это можно назвать стандартом на рынке лизинга.
Для большинства предприятий МСП этого вполне достаточно для финансирования приобретаемых ими основных средств.
Однако реальные возможности лизинга на сегодня намного шире. На рынке существует много секретных программ. Секретных не потому, что их скрывают, а потому что о них по разным причинам мало кто знает.
Какие крутые и интересные нестандартные программы существуют на сегодняшнем рынке лизинга? И как они могут помочь компаниям МСП?
Давайте разберёмся.
12 крутых секретных лизинговых программ, которые могут оказаться полезны компаниям МСП.
1. Лизинг с плавающей или гибридной ставкой.
Практически все лизинговые договора на сегодня имеют фиксированную ставку. На самом деле условно фиксированную – прочесть о том, почему именно условно фиксированную можно тут.
Плюс фиксированной ставки в условной гарантии того, что ставка и платежи по лизингу не вырастут при росте рыночных ставок. Минус же, наоборот, в том, что при падении рыночных ставок ставка и сумма платежей не будут снижаться вместе с рынком.
Однако этому есть альтернатива. Некоторые лизинговые компании предлагают лизинг с плавающей ставкой. По этой программе лизинговая ставка и платежи привязаны к Ключевой ставке Центрального Банка и изменяются вместе с ней вверх или вниз.
Плюс этой программы в том, что лизингополучатель в любой момент платит по текущей рыночной ставке, а также имеет возможность существенно сэкономить при падении ставок на рынке. Минус же в том, что при росте рыночных ставок его лизинговые платежи будут увеличены в соответствующем размере.
Гибридная ставка сочетает в себе плюсы фиксированной и плавающей ставки – про росте рыночных ставок ставка по этой программе не увеличивается, а при снижении рыночных ставок платежи по лизинговому договору снижаются соответствующим образом.
Более подробно о видах процентных ставок по лизингу – тут и тут.
2. Возвратный лизинг.
Возвратный лизинг – это удобная альтернатива кредитованию под залог. В этом случае клиент продаёт имеющегося у него имущество лизинговой компании, получает от неё денежные средства в оплату за это имущество, и сразу же берёт его в лизинг.
В итоге он получает требуемые ему денежные средства, а его имущество остаётся у него в пользовании, но до окончания срока действия договора лизинга оно будет принадлежать лизинговой компании.
Более подробно про возвратный лизинг тут.
3. Лизинг недвижимости.
Не все предприятия МСП знают о том, что арендуемые ими офис, склад, производственное помещение или даже апартаменты можно взять в лизинг.
В этом случае лизинговые платежи в отличии от арендных не будут улетать в трубу, ведь по окончании договора лизинга право собственности на данную недвижимость перейдёт к лизингополучателю.
Лизинг коммерческой недвижимости на сегодня доступен для ликвидных объектов недвижимости - преимущественно офисных помещениях и апартаментах. По складским и производственным помещения возможностей меньше, но они всё равно есть.
4. Лизинг в комбинации с займом ФРП.
У Федерального Фонда Развития Промышленности (ФРП) есть лизинговая программа, по которой компания может получить целевой займ на оплату аванса по договору лизинга (в размере до 45% от стоимости предмета лизинга) по ставке от 1% (!) годовых в рублях.
При использовании этой программы даже вместе с дорогим лизинговым финансированием эффективная стоимость финансирования по лизинговой сделке окажется намного ниже текущего рыночного уровня.
Более подробно об этой лизинговой программе - тут.
5. Лизинг по прямому импорту.
Стандартные условия лизинга рассчитаны на приобретение предмета лизинга у российского поставщика. Однако иногда лизингополучателям нужно приобрести требуемое оборудование за рубежом напрямую (например, в Китае).
Для подобных случаев существуют программы, по которым лизинговая компания организует импортную поставку требуемого оборудования и его лизинг уже в России.
Подробнее об этой программе рассказали - тут.
6. Микро лизинг.
Многие начинающие предприниматели не знают, что требуемые им для начала деятельности основные средства стоимостью от 100,000 рублей, на сегодня можно оформить в лизинг.
Поэтому оборудования для сферы питания, ремонта, медицинских центров, а также офисная техника и много других недорогих основных средств на сегодня вполне можно профинансировать за счёт лизингового финансирования.
И даже автомобильные шины на сегодня можно оформить в лизинг!
Продолжение в следующей публикации на нашем канале.
Получить профессиональные консультации по лизингу и подать заявку на лизинг оборудования, транспорта, спецтехники или коммерческой недвижимости: подать заявку тут.
Команда лизингового оператора Лизингуй.рф ежедневно помогает своим дорогим заказчикам разбираться в расчётах, деталях и нюансах лизинга, чтобы сделать его максимально понятным, безопасным, выгодным и удобным инструментом для успешного развития бизнеса.
Читайте и подписывайтесь на нас на Яндекс Дзен и в Телеграм.
