Приёмка квартиры в новостройке — это не просто формальность, а важный этап, который может определить, насколько комфортным будет ваше новое жилье. Часто покупатели, спешащие завершить сделку, совершают ошибки, которые потом приводят к большим проблемам и расходам.
Так давайте разберем основные ошибки, которые стоит избежать, чтобы ваша новая квартира стала комфортным домом.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
❌1. Игнорировать качество ремонта в подъезде
При приемке квартиры не стоит ограничиваться только ее осмотром. ❗Обязательно проверьте подъезд и внешний вид здания. Часто можно заметить трещины, проблемы с коммуникациями или нарушения, которые могут угрожать безопасности.
Эти недостатки могут свидетельствовать о низком качестве строительства и повлиять на вашу жизнь в новом доме.
❌2. Согласиться на удалённое подписание акта
Некоторые застройщики могут предложить подписать акт приема дистанционно. ❗Не соглашайтесь на это! Осмотр квартиры на месте — это ваша возможность зафиксировать все недостатки и обсудить их с представителем застройщика.
Это важный шаг, который поможет вам избежать проблем в будущем.
❌3. Не фиксировать нарушения в акте
Все обнаруженные недостатки обязательно должны быть задокументированы в акте. ❗Каждое нарушение должно быть четко указано, с отметкой застройщика о его ознакомлении и сроках устранения.
Это поможет избежать долгих разбирательств и повысит ваши шансы на успешное решение проблем.
Сколько стоит ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
❌4. Игнорировать сроки и даты
Следите за датами в акте приема. ❗Если вы подпишите документ без указания точной даты, это может дать застройщику возможность задержать передачу квартиры. Важно помнить, что у вас есть два месяца для приема квартиры после уведомления.
Если не уложитесь в срок, застройщик сможет подписать акт в одностороннем порядке, и вы потеряете возможность заявить о недостатках.
❌5. Пренебречь оценкой стоимости ущерба
После обнаружения недостатков обязательно оцените их стоимость. Не спешите устранять проблемы самостоятельно, так как это может снизить вашу компенсацию.
Зафиксируйте все недостатки и, при необходимости, обращайтесь к специалистам для оценки ущерба.
❌6. Игнорировать строительные нормы
Проверяйте соблюдение строительных норм, качество отделки и исправность коммуникаций. ❗Обратите внимание на уровень пола, трещины в стенах, а также на вентиляцию.
Эти факторы напрямую влияют на комфортное проживание в вашем новом доме.
❌7. Соглашение об отсутствии финансовых претензий
Будьте осторожны с пунктами в акте, которые могут ограничить ваши права. ❗Если застройщик предлагает подписать соглашение о том, что вы отказываетесь от всех финансовых претензий, не соглашайтесь.
Это означает, что любые недостатки вам придется устранять за свой счет, и это недопустимо.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ https://clck.ru/3DUhLH
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3DUhNk
Заключение
Приёмка квартиры — это серьёзный процесс, который требует внимательности и тщательной проверки всех аспектов. Не бойтесь задавать вопросы и отстаивать свои интересы. Помните, что вы имеете право на качественное жилье, и ваша задача — обеспечить его для себя.
