Когда речь заходит о покупке квартиры, многие сталкиваются с вопросом: а можно ли накопить на квартиру? Считаю, что это вполне реальная задача, если подойти к ней с умом и планированием. В этой статье я поделюсь с вами пошаговой инструкцией, которая поможет вам достичь этой цели.
Определите свою цель и сумму для накопления
Первый шаг на пути к накоплению — это четкое понимание, сколько денег вам нужно. Определите:
- Сумму, необходимую для покупки квартиры. Исходите из текущих рыночных цен в вашем регионе.
- Срок накопления. В нашем примере - это 3 года.
Для примера, если вы планируете купить квартиру стоимостью 3 миллиона рублей, вам нужно накопить эту сумму за 36 месяцев, что составляет 83 333 рубля в месяц.
Создайте бюджет и анализируйте расходы
Теперь, когда у вас есть цель, важно составить бюджет.
- Запишите все свои доходы и расходы. Это поможет вам увидеть, куда уходит ваша зарплата и где можно сэкономить.
- Уменьшите ненужные расходы. Например, откажитесь от дорогих кафе, подписок на стриминговые сервисы или ненужных покупок. Скажете, что вам денег хватает еле-еле только на самое необходимое? Проанализируйте свои ежемесячные траты за последние полгода-год и вы убедитесь, что эт не так. Вы покупаете кучу всего (как и любой другой человек), что могли бы спокойно не покупать и не тратить денег.
Также важно не просто экономить, но и увеличивать доходы! Рассмотрите возможность подработки или фриланса, чтобы увеличить свои накопления. При нынешнем минимальном уровне безработице, продолжающемся росте зарплат по всей стране, распространении удаленной работы, не зарабатывать больше - это просто дураком надо быть!
Откладывайте регулярно
Регулярность — ключ к успеху.
- Создайте автоматические переводы. Настройте автоматическое перечисление средств на накопительный счет сразу после получения зарплаты.
- Используйте накопительные счета или счета-"копилки". Это поможет вам не тратить деньги, которые вы планируете отложить. Многие банки предлагают специальные условия для таких счетов.
Инвестируйте свои сбережения
Просто хранить деньги на счете — не лучший вариант.
- Рассмотрите инвестиции (но очень консервативные и надежные). Например, можно открыть депозитный счет с более высокой процентной ставкой или инвестировать в фонды. Это поможет вашим деньгам работать на вас. Особенно при текущих ставках по депозитам в 18-19%
- Изучите фондовый рынок. Например вложить часть накоплений в надежные облигации (ОФЗ или крупнейших компаний России). Это также принесет вам добавку к накопленной сумме.
Соблюдайте финансовую дисциплину
Финансовая дисциплина — это то, что поможет вам не сбиться с пути.
- Ставьте промежуточные цели. Например, каждые 6 месяцев проверяйте, сколько вы накопили, и корректируйте свои планы, если необходимо.
- Не поддавайтесь соблазнам. Помните, что каждая потраченная сумма — это шаг назад от вашей цели.
Обратитесь за советом к экспертам
Не стесняйтесь обращаться за помощью к финансовым консультантам или людям, которые уже прошли этот путь. Их опыт и советы могут быть очень полезными. Грамотные финансовые консультанты вместе с вами проанализируют вашу финансовую ситуацию, помогут составить Личный Финансовый План (ЛФП), благодаря которому вы сможете достигнуть своей заветной цели быстрее и с бОльшей гарантией.
Заключение
Накопить на квартиру за 3 года — это задача, требующая терпения и дисциплины. Да, решение этой задачи доступно не во всех городах и регионах и не каждому (у всех своя финансовая ситуация). Но и 3 года - это просто условный пример. Возможно для вас более реалистичным будет срок 5 или 7 лет. Возможно вы сможете накопить не на всю квартиру, а только на часть - разве это плохо?
Главное — четко определить цель, создать бюджет, откладывать деньги и при необходимости инвестировать их. А попутно с достижением своей цели вы получите навыки грамотной работы со своими финансами, который пригодятся и дальше.
Рекомендую почитать:
