Когда в первый раз брала ипотеку, мы ожидали приличные деньги, но через пару месяцев. Я внимательно изучила кредитный договор и поняла, что могу донести эти деньги застройщику, когда получу их через два месяца, а часть взятого кредита могу направить на досрочное погашение. Так и сделала. Взяла миллион (изменить сумму после одобрения уже не могла), 700к застройщику, 300к на досрочное погашение. Отнесла в банк документы на 700к, меня, конечно, спрашивают, а где ещё 300к? Я спокойно объяснила, что договор не указывает, в течение какого срока я должна отнести эти деньги застройщику, там есть только срок, в течение которого я после внесения денег застройщику должна передать документы в банк.
ЧТО ТУТ НАЧАЛОСЬ! Забегала кредитный менеджер, забегали юристы. И никто не смог показать мне пункт договора, который бы обязывал меня сразу внести все деньги на счёт застройщика. Потому что не было в договоре такого пункта!
В итоге через два месяца донесла остальные деньги, отдала в банк. Сэкономила немало на досрочном погашении (схема платежей это позволяла).
А когда брала вторую ипотеку, в типовом договоре уже было всё прописано)
