В статье ниже распишем, как определить цену за аренду своей квартиры. А быстро и выгодно сдать жильё вам поможет Яндекс Аренда.
Посмотрите, за сколько сдают квартиры, похожие на вашу, в этом районе, определите вилку цен. Ещё раз критически оцените достоинства и недостатки своего жилья: площадь, планировку, ремонт, состояние мебели, наличие бытовой техники, вид из окна, наличие парковки, инфраструктуру. На формирование цены влияет каждая мелочь. Кроме того, иногда обстоятельства заставляют сдать квартиру дешевле. Так, если в вашем доме идёт капитальный ремонт, в цене, скорее всего, придётся уступить.
Подумайте, согласны ли чуть снизить цену, если предъявляете много требований к идеальному квартиранту — одинокому интроверту-аккуратисту, без животных и детей, который целыми днями пропадает на работе, а на выходные уезжает к родителям.
Оцените, готовы ли вы к торгу (торговаться будут почти все). Иногда квартиры специально выставляют на 1–2–3 тысячи рублей дороже, чтобы потом «уступить» понравившимся жильцам.
Если вы сдаёте востребованную на рынке аренды квартиру (например, однушку недалеко от метро в хорошем состоянии), а звонков в первые несколько дней после размещения объявления нет, скорее всего, цена завышена. Потому что обычно такие квартиры находят жильцов очень быстро. Чем «элитнее» квартира, тем количество звонков меньше, а срок экспозиции — больше.