Яндекс Аренда

Чаще всего их передают во время подписания договора. Но современные способы заключения сделок не всегда требуют личной встречи. А иногда обстоятельства и вовсе делают её невозможной, например если собственник проживает далеко. Чтобы избежать недоразумений, все вопросы, которые касаются доступа в квартиру, должны быть оформлены письменно. Это важно как для арендатора, так и для собственника жилья. А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно...

Ключи — это не только средство доступа в квартиру: от них зависит безопасность и сохранность имущества. При сдаче жилья важно грамотно организовать процесс их передачи, исключить риски их несанкционированного использования, а также знать, что делать в случае потери. Рассказываем в статье обо всех «ключевых» нюансах. Потеря или кража ключей может вызвать тревогу и у владельцев, и у жильцов — особенно если по брелоку можно идентифицировать адрес. Это создаёт потенциальную угрозу как для имущества, так и для проживающих в квартире...

Иногда владельцы квартир игнорируют жалобы жильцов, особенно если устранение неисправности требует больших затрат. Если проблему нельзя решить простым стравливанием воздуха через специальный клапан, а диагностика и ремонт оказались дорогостоящими, действуйте следующим образом: Если вы снимаете квартиру через сервис Яндекс Аренда, менеджеры не оставят вас один на один с бытовыми проблемами. После заселения наши сотрудники будут на связи и в случае чего обязательно постараются помочь...

Узнайте у соседей, есть ли отопление в их квартирах. Если тепло отсутствует во всём доме, вероятно, ведутся профилактические или аварийные работы. Позвоните в диспетчерскую службу управляющей компании, чтобы уточнить сроки их завершения. Контакты обычно указаны в квитанциях или на информационном стенде в подъезде. Если у соседей в квартире тепло, а у вас нет, сообщите хозяину о случившемся и уточните, как и когда он планирует решить этот вопрос. Если владелец недоступен, зафиксируйте свои обращения:...

Когда дома становится холодно, возникает вопрос: кто должен разбираться с отоплением — арендатор или жильцы? Низкая температура не только влияет на комфорт проживания, но и может привести к незапланированным расходам, например на ремонт. Разбираемся, как восстановить тепло и уют в доме, не нарушая условий договора аренды. Первое, что нужно сделать, — понять, соответствует ли температура в квартире нормам. По санитарным правилам для жилых помещений она должна быть не меньше следующих показателей: Если у вас в комнатах холоднее, вероятно, в вашей съёмной квартире есть проблемы с отоплением...

По данным Яндекс Аренды, в марте 2025 года в России сильнее всего подешевели съёмные двухкомнатные квартиры на долгий срок — на 2,4% по сравнению с февралём, в среднем до 32 тыс. рублей в месяц. Стоимость трёхкомнатных не изменилась (45 тыс. рублей), цены на студии и однокомнатные снизились на 0,3% — до 27 тыс. рублей и 26 тыс. рублей соответственно. Как напомнил руководитель Яндекс Аренды Роман Жуков, студии в среднем дороже «однушек», так как это достаточно новый формат, который находится преимущественно в современных проектах — вчерашних новостройках...

С плохим капремонтом могут столкнуться все. Примеры некачественных работ могут быть такими: В подобных случаях жителям можно и нужно подавать жалобу в ответственные инстанции. Порядок действий зависит от того, кто именно выбирал подрядчика для проведения работ. Это может быть управляющая компания, владелец спецсчёта или региональный фонд капремонта — в зависимости от того, кто владелец денег, накопленных жильцами. Последовательность инстанций для подачи жалоб такая: Если дело дошло до подачи жалоб,...

Сумма взноса за капремонт указывается в платёжных квитанциях, которые жильцы каждый месяц находят в своих почтовых ящиках. Будет ли это отдельная квитанция или общая, которую формирует управляющая компания, решают сами жильцы дома. Они же могут доверить формирование и выставление платёжек третьей стороне — например, Единому расчётному центру. Уплаченные деньги перенаправляются в региональный фонд капремонта или на специальный счёт дома в банке. Если взносы получает фонд, то он сам находит подрядчиков для выполнения работ и контролирует ход ремонта...

Нужно собрать все подтверждающие документы и обратиться в ближайший МФЦ. Перечень бумаг может отличаться в разных регионах, но в целом он такой: В МФЦ нужно будет заполнить заявление и передать его оператору вместе с копиями документов. Начиная с месяца, следующего за месяцем после подачи бумаг, на счёт будет поступать компенсация в размере установленной законом суммы, либо заявителя полностью освободят от уплаты взносов. Право на компенсацию или скидку оформляется всего один раз и только на одну квартиру...

Отказаться просто потому, что так хочется, нельзя. Но есть несколько категорий граждан, которые относятся к льготникам и могут на законных основаниях получить скидку до 100% на оплату капремонта: Узнать, относится ли житель к льготникам, можно на официальном сайте Фонда капитального ремонта определённого региона. Те, кто решил воспользоваться правом на льготу, получают скидку 100% или компенсацию от государства в размере 50% в зависимости от своей категории. Скидка 100% означает, что человек может не платить взносы...

Если не платить без оснований, о которых написано выше, управляющая компания сначала будет присылать уведомления и напоминать о том, что ждёт денег. Если результата не будет, неплательщику перекроют доступ к коммуникациям, попробуют отключить электричество, а если и это не даст эффект, дело направят в суд. Вывод однозначен: не платить за капитальный ремонт без законных оснований — плохая идея. Судебные издержки всегда взыскивают с собственника жилья, а когда начнётся стадия исполнения решения, приставы арестуют счета и могут даже запретить выезд за границу...

Правительство сформировало Фонд капитального ремонта, и когда дом попадает в его список, жильцов обязывают вносить регулярную оплату. И это законно: согласно статье 210 ГК РФ собственник обязан содержать своё имущество в порядке, а общие территории принадлежат каждому из собственников квартир в доме. Но есть четыре категории граждан, которых правительство освобождает от трат на капремонт: Дома из трёх последних категорий не включают в региональные программы по капремонту, но в случае с новостройками всё немного сложнее...