Вы внимательно читаете законы и читаете ли вообще первоисточник? В нашей стране законодательно установлен довольно большой перечень льгот и социальных выплат для семей с детьми. Однако человека, не привыкшего скурпулезно вчитываться в каждую букву законодательного акта и анализировать последствия его применения, часто сопровождают сюрпризы, которые заставляют иногда даже пожалеть о возможности воспользоваться той или иной льготой или выплатой.
Попробуем разобраться в некоторых аспектах нашего законодательства в рамках поддержки семей с детьми.
1. Льгота по налогу на имущество для многодетных семей. В феврале 2019 года в целях реализации Послания Президента Российской Федерации Правительству Российской Федерации поручено внести в законодательство Российской Федерации о налогах и сборах изменения, предусматривающие предоставление физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц в отношении одного жилого дома и части жилого дома в размере кадастровой стоимости 7 кв. метров и в отношении одной квартиры, части квартиры и комнаты - в размере кадастровой стоимости 5 кв. метров в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка (перечень поручений Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26.02.2019 N Пр-294).
Обратили внимание, что в данном пункте речь идет только о лицах, имеющих детей? То есть, если доля в квартире принадлежит не родителю, а ребенку, воспользоваться льготой уже не получится. С этим столкнулось много семей, выделивших долю ребенку в результате применения материнского капитала для приобретения жилья.
2. Да, в случае приобретения жилья с помощью материнского капитала частично или полностью, оно должно быть оформлено в общую собственность супругов и их детей с определением размера доли (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Помимо лишения льготы по налогу на имущество в части доли детей семья в этом случае столкнется с необходимостью получения согласия органов опеки при продаже указанного жилья, поскольку по семейному законодательству родители не имеют прав на имущество детей. Согласие может быть получено только в случае, если продажа жилья будет отвечать интересам ребёнка и созданию для него более благоприятных условий жизни.
Теоретически отвечать интересам несовершеннолетнего может сделка по отчуждению его недвижимости как с обязательством родителей по зачислению дохода от продажи на специальный счет ребенка, так и с обязательством родителей по приобретению новой недвижимости с выделением ребенку доли в праве собственности на нее. В случае, если такое согласие от органов опеки получено не будет, сделку признают недействительной, поэтому многие покупатели боятся связываться с квартирами, купленными с использованием материнского капитала, что влечет снижение стоимости такой квартиры на рынке.
Кстати, выплата на третьего ребенка в размере 450000 рублей на погашение ипотеки не обладает этими ограничениями. Можно смело идти в банк-заимодавец и писать заявление на использование этих средств - никаких обременений на квартиру не будет.
На практике материнский капитал выгоднее потратить на обучение детей - оно сейчас недешевое, и в этот перечень входят не только обучение в вузе, но и оплата дополнительного образования, частных школ и детских садов.
Но и в этом случае есть минус - вы не сможете воспользоваться социальным вычетом по НДФЛ на обучение (хотя его размер не так и велик по сравнению со стоимостью образования).
3. Использование социальных вычетов по НДФЛ. Каждый родитель, с доходов, облагающихся налогом на доходы физических лиц, может получить вычет по расходам на обучение и лечение своего ребенка в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если дети (в том числе усыновленные) являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность).
С 2024 года вычет на обучение составляет 110 тысяч рублей, и может быть получен на каждого ребенка любым из родителей. Обратите внимание, что организация, осуществляющая обучение, должна иметь лицензию на оказание образовательных услуг, в то время как очень много детских кружков осуществляют свою деятельность как развлекательную, лицензии не имеют, соответственно, вычет по таким расходам получить нельзя.
А вот вычет по расходам на лечение ограничен с 2024 года до 150000 рублей и распространяются в целом на налогоплательщика, независимо от количества детей, на лечение которых он тратил денежные средства. Кроме того, в этот лимит включаются и расходы на обучение самого налогоплательщика, физкультурно-оздоровительные и расходы на пенсионное страхование. Что, на мой взгляд, является довольно несправедливым, так как естественно, что с увеличением количества детей в семье, возрастают и расходы на медицинские услуги. Видимо, государство считает, что в настоящее время достаточно пользоваться бесплатной медициной.
Внимательно читайте законы и конечно же пользуйтесь теми льготами, которые дает нам наше государство, только используйте их грамотно, на увеличении благосостояния семьи и наших детей
