В январе квадратный метр подорожал в 62 из 70 крупнейших российских городов
Цена квадратного метра квартир в строящихся домах выросла в январе 2024 года в 62 городах из 70-ти, включенных в исследование федерального портала «МИР КВАРТИР». При этом стоимость жилья стала ниже в 7-ми городах и еще в одном городе осталась неизменной.
Так, больше всего квадратный метр новостроек вырос в цене в Череповце (+7,7%), Уфе (+7,1%), Саранске (+6,5%) и Набережных Челнах (+5,7%). Также жилье подорожало в Махачкале (+5%), Улан-Удэ (+4,9%), Симферополе (+4,4%), Оренбурге (+4%), Барнауле (+3,6%) и Перми (+3,6%).
Стали дешевле квартиры в Санкт-Петербурге (–1,4%), Чите (–0,8%), Севастополе (–0,6%), Кургане (–0,6%), Сургуте (–0,5%), Иркутске (–0,2%) и Мурманске (–0,1%). В Тюмени цена на жилье не изменилась.
В среднем цена квадратного метра в российских новостройках поднялась на 1,8%, до 129 783 рубля за квадратный метр.
По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР», в январе новостройки показывали рост, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах уже наблюдается некоторое снижение. «Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке, – отметил эксперт. – Если же посмотреть прирост цен за 12 месяцев, с января прошлого года по январь нынешнего, квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот – на 18,6%. Ну а если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост. Вывод – пока доступную ипотеку покупателям хоть на какие-то объекты удается получить, жизнь на рынке новостроек продолжается».
Цены на новостройки в городах РФ узнать можно здесь