Официальный план развития метро опубликовал Департамент транспорта Москвы. Согласно схеме, к 2030 году должны появиться:
- Станция «Гольяново» (Арбатско-Покровская линия) — 2026.
- Станция«Потапово» (Сокольническая линия) — 2024.
- Станция«Суворовская» (Кольцевая линия, с пересадкой на Люблинско-Дмитровскую) — 2026.
- Станция «Южный порт» (Люблинско-Дмитровская линия) — 2027.
- Рублево-Архангельская линия метро до «Москва-Сити» — 2026-2027.
- Бирюлевская линия от ст. «ЗИЛ» до Бирюлево — 2028.
- Троицкая линия от ст. «ЗИЛ» до Троицка — 2024-2029.
- МЦД-5 от Домодедово с разветвлением до Пушкино и Щелково — 2028.
- Несколько новых станций и пересадок на уже готовых линиях МЦД.
В хорошем разрешении можно посмотреть и скачать новую схему метро здесь.
Эту схему, как и прошлую, составил по заказу города НИИ «Мостранспроект». И в ней есть отличия: например, сдвинулись сроки строительства нескольких станций и исчезла ветка МЦД-5 до Фрязино.
Что так и не появилось на схеме метро 2030
Были надежды на продолжение Сокольнической линии на восток, в промзону «Калошино», которую сейчас активно застраивают сразу несколько крупных застройщиков: ПИК, «Брусника» и AFI Development. Вероятно, новые станции метро там появятся уже после 2030 года и тогда же линия пересечется с Арбатско-Покровской.
Разочаруем и жителей ЖК «Остафьево» и «Алхимово» в Новой Москве, которым ранее застройщик «Самолет» обещал одноименные станции метро — скорее всего, Бирюлевская линия когда-нибудь дойдет и туда, но явно не в ближайшие годы.
Не появилось на схеме метро 2030 и метро «Челобитьево» в Мытищах. Хотя его много обсуждают, но никакой конкретики мы пока не слышали.
Как новая схема метро влияет на выбор недвижимости
Многие новостройки в старой и новой Москве сегодня строят в отдалении от метро. Застройщики обещают покупателям, что вот-вот рядом построят новую станцию, но не стоит верить их обещаниям. При выборе недвижимости ориентируйтесь на эту схему метро 2030.
Только учитывайте 2 момента:
1. Этот план все равно не гарантирует точное расположение, сроки запуска и даже названия новых станций метро, если их строительство еще не утвердили. Например, в прошлой схеме нам обещали метро до Троицка к 2027 году, а сейчас уже до 2029 года.
Точная информация становится известна только перед началом строительства конкретных станций. Тот же МЦД-5, например, спроектируют только в 2024 году, тогда же и появятся подробности.
2. Если метро уже утвердили и широко анонсировали, стоимость квартир в этой локации уже растет. Если вы хотите инвестировать с прицелом на рост в будущем, необходимо выбирать станции, про которые пока немного конкретики. Но тут и выше риск переноса строительства метро на более поздний срок.
Если вы интересуетесь рынком недвижимости Москвы и МО, подписывайтесь на наш Telegram-канал, где мы разбираем все новости и события отрасли, перспективные новостройки, лайфхаки для продавцов и покупателей.