ЖКХ

В 2025 году каждый пятый россиянин сталкивается с требованием погасить многолетние долги за ЖКУ, даже если квитанции не приходили годами. Суды единогласно подтверждают: обязанность платить за коммуналку не зависит от получения платежек. Однако есть законные способы сократить сумму задолженности на 70% и избежать штрафов. Как действовать, если управляющая компания (УК) годами молчала, а теперь требует десятки тысяч? Разбираемся в деталях, опираясь на свежие судебные решения и изменения в законах...

Завершена многолетняя практика, обязывающая граждан предоставлять подтверждения о проведенной поверке индивидуальных приборов учета (ИПУ), таких как счетчики для воды, газа и электроэнергии. Верховный Суд РФ признал незаконным требование к гражданам доказывать факт проведения поверки. Ранее, установка счетчиков, предназначенных для сокращения расходов на коммунальные услуги, часто приводила к обратному эффекту. Если владелец не предоставлял документы, подтверждающие своевременную поверку, начисления производились по нормативным показателям, нередко включающим завышенные коэффициенты...

Жилстройнадзор Югры и мэрия Сургута опубликовала рейтинговый список УК. Среди 27 управляющих компаний оказались те, кто плохо справляется со своими обязанностями. При оценке управляющих компаний власти Сургута использовали несколько параметров, которые легли в оценку качества: срок управления, количество нарушений, количество случаев привлечения к административной ответственности, своевременное реагирование на предостережение и другие значения...

В пресс-службе ФАС заявили, что счета за электроэнергию для жителей не газифицированных домов должны пересчитать, так как им предлагается пониженный тариф в зимний период. Чтобы счета за январь и февраль пересчитали, нужно подтвердить право собственности на дом или дачу, а также отсутствие газификации и наличие оборудования для электрического отопления...

В столице Хакасии ООО «УЖК» пересчитало плату за горячую воду жителям многоквартирного дома по улице Кирова 102. Собственникам вернули больше 154 000 рублей. Это сумма за воду, которая использовалась для содержания общедомового имущества. Один из жителей дома обратился в министерство ЖКХ Хакасии и выразил сомнения в правильности начислений. Его заявление стало основанием для проведения контрольных мероприятий. «Инспекторы жилнадзора выяснили, что в расчетах была допущена ошибка, а плата за горячую воду оказалась завышена...

С марта 2025 года в России вступят в силу новые правила оплаты отопления в многоквартирных домах. Жильцы будут платить только за фактически потребленное тепло в отопительный сезон. Об этом сообщил представитель департамента развития ЖКХ Дмитрий Нифонтов. Система оплаты отопления станет унифицированной по всей стране. Ранее существовало две схемы: оплата только в отопительный период или равномерные платежи в течение года. С 1 марта 2025 года жильцы будут платить за отопление только в те месяцы, когда фактически подается тепло...

В России внедрена новая система учета данных бытовых счетчиков, которая значительно упрощает процесс начисления коммунальных платежей. Теперь владельцам квартир не нужно передавать показания счетчиков, так как информация будет автоматически отправляться в единую государственную базу через Росреестр. Юрист Максим Иванов объяснил, что обновленные правила устраняют необходимость сбора и подачи документов в управляющие компании. Вся информация теперь поступает непосредственно в государственную систему, что исключает бумажную волокиту и снижает риск ошибок при расчете коммунальных платежей...

В Мурманской области управляющую компанию привлекли к административной ответственности за то, что она не дала ответ на обращения жителя дома № 25 по улице Сафонова в Североморске через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщает официальная группа Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области в «ВКонтакте»...

Функционал онлайн-голосований собственников в многоквартирных домах (МКД) через портал «Госуслуги» был усовершенствован и расширен. Через портал можно сообщать владельцам квартир о предстоящих общих собраниях, принимать участие в голосовании и публиковать принятые решения. Также жители многоквартирных домов могут отправлять свои предложения по повестке собрания в электронном формате...

На своем официальном сайте администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» предупреждает жителей о проведении плановых ремонтных и профилактических отключений воды, газа и электричества...

После обучающего семинара «Электронное голосование на платформе ГИС ЖКХ» в областном правительстве в муниципалитетах прошли консультации по работе с системой. Инспекторы Министерства по содержанию территорий и жилищному надзору Московской области встретились с жителями, ответили на их вопросы и объяснили, как пользоваться электронным голосованием. Встречи уже состоялись в Солнечногорске, Пушкино, Шатуре и Павловском Посаде...