18 минут назад
• Вы подписаны
Недвижимость | Что Где Почём
2852
подписчика
Аналитический канал о рынке недвижимости. Разборы трендов, цен и новостроек
Аналитический канал о рынке недвижимости. Разборы трендов, цен и новостроек
2 часа назад
• Вы подписаны
❌ «Страна Девелопмент» не советует связываться с небоскребами
Строительство небоскребов оказалось очень сложным, девелоперам лучше с ними не связываться, заявил руководитель компании Александр Гайдуков: «Что касается небоскребов, коллеги, не связывайтесь никто, очень сложно, очень специфично, очень уникально. Там абсолютно другие технологии, абсолютно другие правила, другие законы, другое время, другие продажи»...
7 часов назад
• Вы подписаны
📈 Доля нераспроданных квартир в сданных новостройках Москвы и области достигла рекордных 19,5
% Сегодня каждая пятая квартира в предложении — это лот в полностью сданном жилом комплексе, по данным Redcat. В 2022 году показатель составлял 11,6%. ❗️ С каждым годом нераспроданного жилья копится все больше на фоне роста цен и ужесточения льготных программ. Однако затоваривания, которое может угрожать устойчивости рынка, пока не наблюдается. Большую часть этого объема недвижимости удастся реализовать по мере снижения ключевой ставки...
22 часа назад
• Вы подписаны
Вот так изменится Нагатинская набережная на юге Москвы
В ближайшем десятилетии грядет масштабная застройка набережной Право на застройку территории 14,6 га выиграла Prime Life Development, в чем никто и не сомневался. Сейчас компания строит ЖК «Первый Нагатинский», генплан которого демонстрирует зеленую набережную с видами на реку с верхних этажей. Теперь, судя по схеме, там появится еще одна очередь жилых корпусов — пока неизвестно, какой этажности. По соседству стоят уже готовые ЖК «Роттердам» и реновация. В планах — строительство 229,5 тыс...
1 день назад
• Вы подписаны
Спрос на вторичку может вырасти на 20-22% по итогам года, прогнозируют в «Циане»
За 8 месяцев 2026 количество сделок на вторичном рынке выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 28%. Тем не менее, даже после обновления семейной ипотеки последние месяцы могут оказаться не такими успешными, и цифры в 30-35% по итогам года мы вряд ли увидим. Осенью 2025 спрос тоже был высоким. Кроме того, сейчас наблюдается некоторый отток покупателей в новостройки, который продлится до 1 октября. Что касается цен на вторичном рынке, к концу года прирост составит 15% по сравнению с прошлым годом. «Нет никаких причин, почему рост цен может остановиться, потому что вымываются...
1 день назад
• Вы подписаны
У ПИК новая ипотечная программа — «Легкий старт» со ставкой 8,99%
Первоначальный взнос — от 30%, срок кредита — до 15 лет. Низкая ставка действует только на первые 11 месяцев. А дальше идет постепенное повышение: • с 12 по 23 месяц — 11,99% • с 24 по 35 месяц — 15,49% • с 36 месяца — 19,49% Допустим, вы хотите взять недорогую 1-комнатную квартиру внутри МКАД, скажем, в ЖК «2-й Иртышский» — за 17 млн (и не удивляйтесь: это в начале месяца самые дешевые однушки у ПИК стоили от 15,5-16 млн, теперь минимальный ценник на то же самое — от 16,5-17 млн). С базовыми настройками...
