Рынок недвижимости России успешно пережил 2022 год и продемонстрировал стойкость, анализирует отчет Банка России за второй квартал 2023 года. Несмотря на различные внешние факторы, отрасль быстро адаптировалась к новым условиям и сумела сохранить свой потенциал роста. Это ясно видно по основным показателям проектного финансирования за указанный период.
Первым важным показателем является увеличение объема строящегося жилья с использованием системы эскроу на 5% по сравнению с первым кварталом 2023 года, достигнув 94,3 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о активном запуске новых проектов девелоперами и росте строительной активности в отрасли.
Вторым важным показателем является увеличение числа действующих кредитных договоров банков с застройщиками на 10% до 7,8 тысяч штук. Это говорит о расширении кредитования строительным компаниям со стороны банков.
Кроме того, общий объем выданных кредитных лимитов увеличился на 9% и превысил 14 триллионов рублей. Задолженность застройщиков по проектам также увеличилась на 9% и достигла 5,4 триллиона рублей. Это означает, что банки активно предоставляют кредиты строительным компаниям, что способствует развитию отрасли.
Качество кредитного портфеля остается на высоком уровне с долей просроченной задолженности менее 0,5%. Это говорит о ответственном подходе банков к оценке рисков и свидетельствует о хорошей работе в области кредитования строительных компаний.
На фоне возрождения спроса, объемы средств на счетах эскроу также выросли на 9% и достигли 4,6 триллиона рублей. Это говорит о активизации продаж квартир в строящихся зданиях, что свидетельствует о повышенном интересе к недвижимости.
Основываясь на данных Банка России за второй квартал 2023 года, можно сделать вывод, что рынок жилой недвижимости успешно восстанавливается после испытаний 2022 года. Это проявляется в возросших объемах строительства, расширении банковского кредитования и увеличении продаж недвижимости. Несмотря на некоторые сложности, сектор продолжает развиваться уверенно и создает благоприятные условия для расширения предложения доступного жилья в России.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
3. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
4. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
