Микаэль и Людмила поженились в 1990 году.
В брак вступили каждый со своим "багажом" : у Микаэля была собственная квартира, а у Людмилы - малолетний сын от бывшего мужчины.
В таком составе семья прожила до 2004 года, когда у них появилась долгожданная дочь. К горечи родителей, девочка родилась с инвалидностью.
В 2015 году Микаэль подарил свою квартиру Людмиле. Что побудило мужчину так поступить - история умалчивает. Факт остается фактом - это было совместное добровольное решение обоих супругов.
Но в 2021 году, то есть более чем через тридцать лет брака семья распалась.
Сын Людмилы уже давно выехал из квартиры и жил отдельно.
После череды семейных конфликтов, в которых, очевидно, дочь была не на стороне матери, Людмила также покинула жилье, оставив в нем бывшего мужа с дочерью.
Впрочем, через некоторое время женщина решила отвоевать свое право на жилплощадь. Ведь именно она по документам являлась собственником квартиры.
И женщина подала иск о выселении бывшего мужа и несовершеннолетней дочери.
👩🏻Свои требования бывшая супруга основывала только на одном обстоятельстве: она собственник квартиры.
Бывший муж перестал быть членом ее семьи, а дочь должна была достигнуть совершеннолетия через год.
Поэтому она просила суд выселить Микаэля из квартиры сразу же, а дочь - после того, как ей исполнится 18 лет.
🧔🏻♂️Мужчина возражал.
Просил суд учесть обстоятельства дарения им квартиры, указывал, что после выезда Людмила не содержала квартиру и не платила коммуналку.
Ему некуда выселяться, потому что он является пенсионером, а дочь - инвалидом, за которой он осуществляет уход. Кроме того, дочь еще учится в колледже и не имеет самостоятельного источника дохода.
Однако, Московский районный суд Санкт-Петербурга не внял его доводам и выселил обоих.
Правда, с оговоркой, сохранив отцу и дочери право проживания в квартире до даты окончания дочерью обучения.
С таким решением не согласились все: и истец и ответчики
Микаэль в жалобах пытался убедить вышестоящие суды в несправедливости решения, указывая, что районный суд не оценил аморальность действий бывшей жены.
Людмила же была не согласна с датой выселения дочери, так как соглашалась терпеть ее дома только до совершеннолетия, а не до окончания учебы, а мужа, по ее мнению, следовало выставить из квартиры сразу же.
Тем не менее Санкт-Петербургский городской суд, а следом за ним Третий кассационный суд общей юрисдикции полностью поддержали решение районного суда.
Суды указали следующее:
1. Договор дарения ответчиками не оспорен, истец является собственником
2. Бывший муж, как бывший родственник, не имеет право на проживание в квартире собственника, без ее согласия
3. Дочь достигла совершеннолетия уже в процессе рассмотрения дела
4. Все спорящие не проживают совместно, не ведут общего хозяйства, следовательно, членами одной семьи не являются
5. Возраст истца и состояние здоровья дочери не являются основанием для отказа в их выселении. Но имеет значение для сохранения права проживания на некоторое время.
6. "Моральный аспект действий истицы предметом оценки судов не является." (цитата)
_______________________________
Для тех, кто любит самостоятельно почитать официальные источники на сайтах судов:
1. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.05.2022 N 33-11272/2022 по делу N 2-9/2022
2. Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2022 N 88-17843/2022 по делу N 2-9/2021
Автор статьи: Екимова Ольга Николаевна, юрист по жилищным спором в Санкт-Петербурге
Ставьте 👍 и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить следующие статьи.
Там же, в комментариях, вы можете получить краткую юридическую консультацию по вашей ситуации.
