Рейтинг подмосковных городов с самыми доступными ценами на вторичное жилье составили специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Расскажем, где сейчас продаются самые дешевые квартиры в Московской области.
В целом по столичному региону цены на вторичное жилье стартуют от 71 547 рублей за 1 кв. м, сообщили авторы исследования. А вот самые бюджетные квартиры в Подмосковье сейчас стоит искать на юге и востоке области.
Дешевле всего в области будет купить квартиру в Кашире и ее окрестностях. По данным IRN.RU, в настоящий момент 1 кв. м вторичного жилья здесь стоит в среднем 71 547 рублей (+2,3% за месяц). Далее следуют квартиры в Шатуре и Рошале, где «квадрат» продается в среднем за 75 496 рублей (+0,6%). Третьим по доступности стал рынок вторичного жилья в Волоколамске со средним ценником за 1 кв. м 77 017 рублей (+2,4%).
Кроме того, тем, кто планирует недорого купить квартиру в Подмосковье, стоит обратить внимание еще на ряд городов. В список вошли Егорьевск и Куровское со средней стоимостью 1 кв. м 80 718 рублей (-0,6% за месяц). Далее следуют рынок недвижимости Воскресенска (83 748 рублей за кв. м, +1,3%), Орехово-Зуево и «вторичка» в Павловском Посаде (94 284 рублей за кв. м, +2,0%), рынок жилья в Коломне (99 919 рублей за кв. м, +0,5%), Серпухове (100 096 рублей за кв. м, -0,1%) и квартиры в Электростали (101 072 рублей за кв. м, +1,1% за месяц).
По данным аналитиков, средний уровень стоимости квадратного метра вторичного жилья в этих городах существенно ниже, чем в среднем по области. Так по итогам июня средний ценник за вторичный «квадрат» в Подмосковье составил 152 157 рублей (+0,6% за месяц).
«Стоимость жилья в Подмосковье напрямую зависит от транспортной доступности. Поэтому наиболее низкие цены в городах дальнего пояса, - комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. - Два города из рейтинга наиболее доступных – Электросталь и Электроугли – расположены существенно ближе остальных, внутри ЦКАД. Несмотря на развитое транспортное сообщение, они имеют промышленную специализацию, чем и обусловлена стоимость метра».
