ГдеЭтотДом.РУ

Как менялась доступность самой популярной на данный момент льготной программы жилищного кредитования, и на сколько сейчас доступны займы по ней? Ответ на этот вопрос озвучили специалисты сервиса Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбербанка. В совместном исследовании они проанализировали динамику охвата Семейной ипотеки — одной из ключевых льготных программ жилищного кредитования. Исследование показало: за 7 лет действия программы её доступность выросла примерно в 6 раз, однако грядущие изменения могут частично нивелировать этот прогресс...

Квартиры россиян атакуют «новогодние» клещи и другие паразиты, которые попадают в жилье вместе с живыми хвойными деревьями. Такая новость облетела сразу несколько регионов в преддверии главных зимних праздников. Редакция ГдеЭотДом.РУ выяснила, стоит ли боятся таких паразитов, и как защитить свой дом от нежелательных жильцов. В соцсетях, мессенджерах и СМИ активно звучит тема «новогодних паразитов». Якобы из-за отсутствия серьезных морозов и мягкой зимы они не погибают на морозе, а спокойно зимуют на коре хвойных деревьев...

В столице зафиксирован существенный рост ипотечных сделок на рынке первичного жилья. По данным Управления Росреестра по Москве, в ноябре 2025 года зарегистрировано 5 761 договор долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств — это новый месячный рекорд текущего года. Анализ показателей демонстрирует разнонаправленные тенденции: • Месячный рост: +6,7 % к октябрю 2025 года (тогда было оформлено 5 398 ДДУ). • Годовой прирост: +25 % по сравнению с ноябрём 2024 года (4 608 ДДУ). • Трёхлетнее снижение: –40,5 % относительно ноября 2023 года (9 675 ДДУ)...

Более 11 тысяч сделок с первичной недвижимостью регистрирует в российской столице второй месяц подряд. Такая стабильность не совсем характерна для конца года, ведь ноябрь чаще всего уступает октябрю и декабрю по показателям. Однако в этом году ситуация иная. В ноябре 2025 года на рынке новостроек Москвы Росреестр оформил 11 361 ДДУ на жилую и нежилую недвижимость. Этот показатель практически идентичен октябрьскому (11 344 ДДУ). За месяц зафиксировано минимальное изменение покупательской активности: +0,2%...

По данным Росстата, за январь – ноябрь 2025 года в России введено в эксплуатацию 91,5 млн кв. м жилья. Это на 2,4 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако ноябрьские показатели демонстрируют заметный рост, что даёт основания для осторожных оптимистических прогнозов. В последнем месяце осени 2025 года застройщики жилья сдали почти 8 млн кв. м недвижимости, что на 27 % больше, чем в ноябре 2024 года. Этот скачок частично компенсирует общее снижение за 11 месяцев и указывает на активизацию строительной отрасли в завершающей фазе года...

Сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует признаки оживления: второй месяц подряд фиксируется рост годовых показателей по ипотечному кредитованию. Однако аналитики предупреждают — позитивная динамика во многом объясняется эффектом низкой базы прошлого года. Об оживлении рынка продаж частных, загородных домов и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) свидетельствует рост выдачи кредитов в данном сегменте. В частности, за ноябрь 2025 года, согласно статистике ДОМ.РФ, банки оформили: • 9 тыс...

До конца 2025 года в России действует важная мера поддержка девелоперов – мораторий на штрафы и неустойки за нарушение сроков ввода многоквартирных домов. Простыми словами, застройщикам не грозят никакие санкции и денежные взыскания за задержку сдачи домов дольщикам. Отношение к данной мере поддержки у всех участников рынка разное. Будет ли она продлена на следующий год? В Минстрое успокоили дольщиков и тех, кто только планирует купить квартиру от застройщика в строящемся доме. Мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков ввода ЖК в 2026 году Правительство РФ не намерено...

В ноябре на столичном рынке продаж вторичного жилья зафиксировано снижение активности покупателей. Количество сделок в данном сегменте сократилось как в годовом, так и в месячном выражении. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные пресс-службой Управления Росреестра по Москве. Последний месяц осени традиционно демонстрирует снижение показателей по числу сделок с октябрем. В этом году исключения не случилось. В ноябре 2025 года столичный Росреестр оформил 11 715 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья...

Рынок ипотечного кредитования столицы демонстрирует сдержанную динамику: по данным Управления Росреестра по Москве, за январь – ноябрь 2025 года зарегистрировано 107 349 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 2,1 % меньше, чем за аналогичный период 2024 года (109 639 договоров), и на 15,2 % ниже показателей января – ноября 2023 года (126 544 договора). Ноябрьские итоги: заметное снижение активности В последнем месяце осени 2025 года сегмент жилищного кредитования рынка недвижимости Москвы продолжил тенденцию к охлаждению...

В России введут «период охлаждения» между оформлением займов в МФО. Госдума приняла закон (№ 887449 8), кардинально реформирующий рынок микрофинансирования. Причем, изменения затронут в первую очередь крупных кредитов с большой переплатой. Напомним, в этом году МФО «пустили» на рынок ипотеки. Микрофинансовым организациям разрешили выдавать гражданам кредиты на покупку жилой недвижимости, а это довольно крупные суммы. Правда, выдавать займы на жилье смогут не все МФО. Теперь принят еще один закон, регулирующий деятельность таких кредиторов...

В сегменте праздничной аренды рынка недвижимости Подмосковья зафиксирован традиционный предновогодний ажиотаж. Однако в этом году популярностью пользуются не только привычные отели, базы отдыха, дома и квартиры, но и новые форматы проживания. Жители столичного региона буквально «разобрали» глэмпинги в аренду на предстоящие зимние праздники. Новогодние праздники в 2025 году подтвердили статус Московской области как одного из ключевых участников рынка внутреннего туризма в России. Спрос на посуточную...

Аналитики фиксируют стабилизацию ключевого индикатора рынка жилья — соотношения распроданности к стройготовности. В ноябре 2025 го показатель вернулся к отметке 70 %. По словам экспертов, это соответствует нижней границе «сбалансированного коридора» (70–80 %). Однако региональные и структурные диспропорции сохраняют угрозы для отрасли. Общая картина: от спада к стабилизации После длительного снижения темпов продаж жилья от застройщиков, начавшегося еще в июле 2024 года, в последние месяцы рынок демонстрирует признаки стабилизации...