Ничего не меняется в российской жилой недвижимости.
Очень многое меняется в стране. Прямо на наших глазах.
Но почти ничего не меняется в недвижимости российской.
Всё отлично, всё идёт по плану. С- стабильность.
По-прежнему люди берут бетонометры и вторичное жильё в ипотеки.
Мечтают заселиться в новые бетонные жилища. Расширится. Стать обладателями пусть и скромного, но - своего. Пусть и в ипотеку и на балансе банка. Это же всё пока. но зато не платить одному чужому дяде. Зато платить другой чужой тёте. А других выходов-то и нет при имеющихся ценниках.
Которые застройщики так поднимали, так поднимали все последние годы, что аж их рученьки устали. Но деньги - не спят. А кошельки - не устают.
Вал предложения нарастает, навес непроданного как минимум не снижается. Но при этом поток покупателей, который хоть и существенно сократился, и по итогам начала 2023 года превратился уже скорее в ручеёк (падение покупательной активности в некоторых регионах уже вышло и за 50 %, как я уже писал на канале) тем не менее позволяет говорить о том, что рынок новостроек в России скорее жив, чем мёртв.
Да, дела плохи, но пока всё-таки идут. Потому что мы вот такие. Верующие в свою путеводную звезду, в удачу, в успех и в то, что авось пронесёт.
И конечно же, каждый считает, что именно ему или ей - повезёт.
И всё получится выплатить не просто вовремя, а даже гораздо раньше сроков. Всё ж так раньше и работало, верно? Ну а что теперь изменилось? Да практически ничего, так же ведь? Надо верить. Во всё хорошее.
Как с Блиновской - посылаешь куда-то там во Вселенную своё желание. А, ну да, и ещё денежек не забываешь отплатить. А то иначе не сработает. Без денег беда - Вселенная тоже хочет денег. И всё - дальше просто веруешь.
Что получится реально и вовремя получить то, что должно быть построено.
И что ещё удача будет полученное не потерять. К кому-то другому прилетит "птица счастья завтрашнего дня". А вы уж лучше без неё.
В Минстрое также мало что меняется.
По-прежнему Минстрой говорит в первую очередь о будущем обязательном рекорде в 120 млн. кв. метров построенного жилья.
О планке, к которой нужно идти вопреки всему и вся.
Кто это всё будет скупать? На каких условиях, по каким ценам? Какого это всё будет качества?
Да неважно это, видимо. Ну или, сказать иначе, может, кому и важно, может, чуть более, чем всем это важно, но не в первую же очередь. Верно же?
Авось, там разберёмся, вероятно думается об этом. Хотя утверждать не могу. Но всегда лучше же работает, когда встречаются "авось" с двух сторон.
Так что главное - строить, строить и наконец построить!
Вот и в недавнем интервью телеканалу "Россия 24" глава Минстроя Ирек Файзуллин ещё раз, в очередной, уже который, просто бессчётный раз упомянул и это.
Когда зашёл разговор о дальнейшем развитии модульного (крупноблочного) строительства жилых домов и общественных зданий.
"ДСК на территории нашей страны будут развиваться, потому что на заводе этот модуль (имеется ввиду крупноблочное строительство, где МКД возводятся из крупногабаритных блоков, подготовленных непосредственно на производстве в домостроительных комбинатах - прим. автора) гораздо проще собрать и привезти (на место возведения дома - прим автора)",
- сказал министр строительства и ЖКХ России.
"Есть и монолитные (дома - прим. автора), но там больше всё собирается на стройплощадке. Мы эти направления (имеется ввиду именно модульное строительство - прим. автора) будем поддерживать для того, чтобы реализовывать поставленную задачу по строительству 120 миллионов квадратных метров жилья в год."
Ну, дело вроде как бы и благое. Призванное ускорить процесс строительства. А так - дайте только повод, и мы снова заявим о 120 млн. кв. метров в год. Все должны знать, что главная цель помнится. Не забыта.
Правда, кому это на руку? Во многом как раз застройщикам.
Быстро построил объект - быстрее заработал. Да ещё может быть и дешевле на входе что-то удастся получить? Легче ж и дешевле модуль в тёплом цеху отливать, чем на всех ветрах и в холоде на стройплощадке.
А "новинку" на рынке домостроения можно будет продавать и подороже. новинки же всегда в самом начале подороже стоят.
Есть только одна "закавыка". Минимум последние 15, а то и все 20 лет у нас в стране "развивается" модульное строительство МКД.
Пока что-то не особо и развили. А "воз" и ныне там.
Ну, теперь-то точно "рванём" вперёд в этом вопросе. Отстраивать заново придётся же много и быстро. Вопрос, правда, где. Но это уже другой вопрос.
Надо перестраиваться и ускоряться. Как в 80-е годы прошлого века.
Лишь бы в новые 90-е после этого заново не запрыгнуть...
Ну, тут дело такое - не вам же решать, куда "прыгать".
Вам решать, что покупать. И куда быстрее надо бежать. А то всё разберут, и закончится, и подорожает, и уже выбор будет не такой, и инфляция ж всё съест, так что можно покупать по любой цене да на любой срок.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк👍, комментарий + репост 📣! Уже 977 публикации канала здесь!
Новые публикации - ежедневно! Присоединяйтесь-подписывайтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые:
