Название проекта: г. Москва, Очаковское шоссе, земельный участок 14
Адрес: г. Москва, Очаковское шоссе, земельный участок 14.
Кадастровый номер: 77:07:0012007:7638.
Задача: Сопровождение процедуры внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) для изменения вида разрешенного использования и установления технико-экономических показателей застройки земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012007:7638, расположенного по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, земельный участок 14.
Что было сделано:
1. Подготовка материалов для внесения изменений в ПЗЗ
- Сотрудники нашей компании разработали обоснования внесения изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), включающие корректировку вида разрешенного использования и технико-экономических показателей (ТЭП).
- Было подготовлено проектное обращение в адрес заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
- Проведена предварительная проработка и согласование предложений с государственными органами, чтобы обеспечить согласованность документации.
- Финальным шагом этого этапа стала подача обращения с разработанным буклетом в адрес заместителя Мэра Москвы.
2. Рассмотрение вопроса на городских комиссиях
- Поданное обращение было рассмотрено на заседаниях рабочих групп и градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).
- В результате детальной проработки Москомархитектура приняла решение о подготовке проекта правового акта Правительства Москвы, регулирующего внесение изменений в ПЗЗ.
3. Выпуск нормативно-правового акта
- Наша команда обеспечила направление решения Москомархитектуры о разработке проекта постановления Правительства Москвы.
- Проект правового акта был согласован и утвержден, после чего соответствующее постановление официально выпущено.
4. Оформление ГПЗУ
- Мы подготовили полный комплект документов, необходимых для оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
- Полученный ГПЗУ подтвердил соответствие всех внесенных изменений градостроительным требованиям.
5. Внесение изменений в ЕГРН и договор аренды
- Подано заявление в Росреестр для внесения изменений в вид разрешенного использования земельного участка.
- Внесены необходимые изменения в ЕГРН, а также установлена новая кадастровая стоимость участка.
- Мы организовали переоформление договора аренды земельного участка путем оформления дополнительного соглашения, которое было успешно зарегистрировано в Росреестре, что подтвердило завершение всех процедур.
Общий результат работы:
Сотрудники нашей компании завершили полный цикл работ по изменению вида разрешенного использования земельного участка. Начиная с подготовки обоснований и согласования проектной документации и заканчивая внесением изменений в ЕГРН, все этапы были выполнены в строгом соответствии с нормативными актами и законодательством
