Этот год стал испытанием для рынка недвижимости России. Все эксперты, с момента отмены льготной ипотеки и роста ключевой ставки, в голос говорили, что рынок непременно рухнет!
Мы собрали 15 ключевых статей конца 2024 года, чтобы подвести итоги и сравнить прогнозы аналитиков с реальными изменениями цен. Вот что изменилось по регионам:
🔵Санкт-Петербург
Стоимость жилья на первичном рынке выросла на 3,4% , на вторичном – на 0,52% . Самое дорогое жилье в Центральном районе – 574,3 тыс. кв. руб./кв. м . Источник: BN.ru
🔵 Москва
Элитное жилье на вторичном рынке подорожало на 5,5% , цена особенно в ЦАО, где достигла 510,2 тыс. руб. руб./кв. м . На новостройки спрос снизился, что объясняется умеренным ростом цен. Источник: Элитное.ру
🔵 Казань
Новостройки подорожали на 0,3% (до 223 тыс. руб./кв. м ). Однако на вторичке цены выросли на 8,4%. Источник: Реальное время
🔵 Сочи
Стоимость квадратного метра в новостройках достигла 455 тыс. руб. руб. , рост за год составил 10,8% . Источник: Блокнот Сочи
🔵 Чебоксары
Рост цен на новостройки составил 9,4% (до 122 289 руб./кв. м ). Источник: PG21.ru
🔵 Тюмень
На новостройки спрос вырос на 12% , но цены снизились менее чем на 1%, что стало редким явлением. Источник : УРА.RU
🔵 Пермский край
Загородное жилье в организованных поселках подорожало до 100% . Средняя стоимость квадратного метра – 90 тыс. кв.м. руб. Источник: Ура.ru
🔵Барнаул
Вторичное жилье подорожало на 2% , средняя цена квартиры – 5,9 млн руб. . Источник: Амител
🔵Уфа
Квадратный метр на первичном рынке вырос на 15,1% , достигнув 166,7 тыс. руб. руб. Источник: УфаТайм
🔵Новгородская область
Новостройки подорожали на 8,5% до 100 192 руб./кв. м, что стало рекордным показателем. Источник: ЕРЗ.РФ
🔵 Омск
Стоимость вторички выросла на 0,6% за месяц и на 1% за полгода. Источник: СуперОмск
🔵 Ростов-на-Дону
Цены на вторичном рынке выросли на 8,4% , превысив инфляцию. Источник: privet-rostov.ru
🔵 Ярославль
Квадратный метр вторички вырос на 8,2% , стоимость квартиры – 4,4 млн руб. . Источник: 76.ru
🔵 Иркутск
Новостройки подорожали на 8,5% , что стало одним из самых высоких показателей. Источник: Мир квартир
🔵 Севастополь
Рост на 25,8% за год, стоимость квадратного метра – 205,8 тыс. кв. руб. Источник: Мир квартир
✨ Вывод: 2024 год показал существенные изменения. В большинстве городов цены продолжают расти, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Однако в ряде регионов, таких как Махачкала и Архангельск, наблюдается снижение стоимости жилья. Мои прогнозы на 2025 год остаются неизменными, будет рост, в некоторых регионах и категориях недвижимости очень существенный, подробности читайте в канале.
————————————————————
👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме (https://t.me/RealtyOnTop) 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈
Делитесь с друзьями и ставьте 👍
————————————————————
✍️ Что будет с ценами в 2025 году? Делитесь своим мнением в комментариях 👇
