Найти тему
Закреплено автором
Недвижимость на Максимуме
5 самых грязных и плохих для проживания города России: общая ситуация и цены на недвижимость
44,7 тыс · 9 месяцев назад
Недвижимость на Максимуме
Почему москвичи массово продают свои квартиры и переезжают в регионы?
187 тыс · 9 месяцев назад
Недвижимость на Максимуме
Как Изменится Жизнь Россиян После 17 Августа 2024 Года
53 тыс · 9 месяцев назад
🏡 Какой ремонт помогает продать квартиру дороже? Разбираем на примерах! Перед продажей многие думают: делать ремонт или нет? Но вложения не всегда оправданы. Главное – не дорогая отделка, а ухоженный вид. 📊 Факт: квартиры с легким косметическим ремонтом продаются на 7–10% дороже! Что сделать перед продажей: ✅ Кухня 🍽 – светлые фасады, чистая плитка, минимум декора. ✅ Санузел 🛁 – обновить затирку, заменить раковину или шкафчик. ✅ Двери 🚪 – покрасить или поставить недорогие, но новые. ✅ Стены 🎨 – убрать яркие цвета, покрасить в светлый тон. ✅ Старая мебель 🏚 – вынести или освободить пространство. ⚡️ Результат: быстрее продадите квартиру и получите больше денег! ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Вы бы купили квартиру без ремонта или предпочли готовый вариант? Пишите в комментариях! 👇 👇 ———————————————————— 🏡 #недвижимость 🔨 #ремонт 💰 #продажаквартиры 📈 #прибыль 🎨 #дизайн 🛁 #санузел 🚪 #двери 🍽 #кухня 🏠 #жилье ⚡️ #лайфхаки
2 дня назад
📉 Как законно снизить налог на недвижимость в 2025 году? 🏡💰 Налог на недвижимость — серьезная статья расходов, но есть законные способы его уменьшить. Разбираем, кто может платить меньше и как оспорить завышенный налог. --- ✅ Федеральные льготы: 🏡 Пенсионеры – не платят налог на один объект каждого вида. ♿️ Инвалиды I и II групп, ветераны, участники СВО – аналогично. 👨‍👩‍👧‍👦 Многодетные семьи – скидка до 50% (в зависимости от региона). 📏 Налоговый вычет: 📌 Квартира – минус 20 м² из налоговой базы. 📌 Комната – минус 10 м². 📌 Дом – минус 50 м². 👶 Дополнительно 5-7 м² за каждого ребенка в многодетной семье. ⚖️ Оспаривание кадастровой стоимости: 📉 Если налог слишком высокий, можно оспорить кадастровую стоимость. Подайте заявление в Росреестр или подайте иск в суд – в 90% случаев решение в пользу владельца. 🚀 Итог: проверьте льготы, используйте вычет и следите за кадастровой стоимостью! Знали ли вы об этих способах? Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Делитесь в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏡 #недвижимость 📉 #налоги ✅ #льготы 🏦 #ипотека 💰 #финансы 📏 #кадастр 📑 #вычет 🚀 #экономия ⚖️ #советы 🏠 #жилье
3 дня назад
🏡 Как россияне теряют миллионы на продаже недвижимости: главные ошибки продавцов
Продажа квартиры – это не только серьезная финансовая сделка, но и сложный процесс, где одна ошибка может стоить миллионы рублей. Поспешные решения, неправильная оценка и юридические просчеты часто приводят к потере денег. Разберем самые распространенные ошибки продавцов и дадим советы, как их избежать. ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ Что происходит? Владельцы недвижимости часто торопятся с продажей, соглашаясь на первое попавшееся предложение, особенно если нужно срочно получить деньги...
156 читали · 4 дня назад
Почему строится всё больше новостроек, но цены не падают? 🏗️💰
🏢 В России продолжается активное строительство жилья: во многих городах появляются новые кварталы и жилые комплексы. Казалось бы, больше предложений – ниже цены, но на практике недвижимость продолжает дорожать. Почему так происходит? Кто контролирует рынок? Когда ждать реального падения цен? Давайте разбираться! ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ 🔹 Крупные застройщики формируют рынок В большинстве регионов России рынок новостроек контролируется несколькими крупными строительными компаниями...
4 дня назад
🏠 Какие квартиры дорожают быстрее всего? Разбираем тренды 2025 года 🔥
Рынок недвижимости в 2025 году продолжает меняться. Одни районы дорожают, другие дешевеют. Но как выбрать квартиру, которая гарантированно вырастет в цене? Разбираемся, какие факторы влияют на стоимость жилья и какие тренды будут актуальны в ближайшем будущем. ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ Цены на недвижимость зависят от экономических, инфраструктурных и социальных факторов. 🔹 Развитие транспортной инфраструктуры 🚆🚖 Если в районе строится метро, новая дорога или транспортный узел, цены на жилье резко поднимаются...
4 дня назад
📉 Когда в России рухнут цены на квартиры? Прогноз на 2025 год
Последние годы рынок недвижимости показывал стабильный рост, но в 2025 году ситуация может измениться. Многие ожидают, что цены на жилье начнут падать, особенно на фоне роста ипотечных ставок и снижения доходов населения. Но насколько вероятен этот сценарий? Разбираем ключевые факторы, которые могут повлиять на рынок недвижимости в ближайшем будущем. ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ Эксперты выделяют несколько причин, по которым стоимость жилья в 2025 году может...
487 читали · 4 дня назад
🏠 Как проверить квартиру перед покупкой? Чек-лист для покупателей
Покупка квартиры — серьезный шаг, и важно не попасть в ловушку. Даже на первый взгляд идеальная квартира может скрывать подводные камни. Разберем, что и как проверять перед сделкой, чтобы не пожалеть. ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ Перед покупкой убедитесь, что у продавца есть полный комплект документов: ✅ Выписка из ЕГРН – подтверждает право собственности и показывает обременения. ✅ Договор основания – документ, на основании которого владелец получил недвижимость (договор купли-продажи, наследство и т...
4 дня назад
🏠 ТОП-5 ошибок при выборе квартиры, о которых никто не говорит
Покупка квартиры — серьезный шаг, и все знают про стандартные ошибки: плохая транспортная доступность, проблемы с документами, скрытые дефекты. Но есть менее очевидные моменты, которые могут испортить впечатление от сделки. Разбираем 5 главных нюансов, о которых почти никто не говорит! ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ Почему важно: ❌ Первый и последний этажи часто дешевле, но с ними есть нюансы: • Первый этаж – шум, пыль, сырость, меньше света. • Последний этаж – проблемы с крышей, жарко летом, холодно зимой...
4 дня назад
🏠 Как продать квартиру быстро и дорого? Советы экспертов
Хотите продать квартиру быстро и при этом получить максимальную цену? Секрет успеха — правильная подготовка и грамотная стратегия. Рассказываем, как избежать долгого ожидания покупателя и не снижать цену! 🔹 Чистота и порядок – уберите лишнее, сделайте генеральную уборку. 🔹 Мелкий ремонт – подклейте обои, замените сломанные розетки, подкрутите дверные ручки. 🔹 Декор и уют – добавьте нейтральные элементы: светлые шторы, подушки, растения. 🔹 Запахи – избавьтесь от посторонних запахов, проветрите помещение...
4 дня назад
🏠 Что будет, если не платить налог при продаже квартиры?
Многие продавцы недвижимости задумываются: “А что, если просто не платить налог?” Кажется, что налоговая не узнает, но на самом деле это рискованный шаг. Давайте разберем, кто обязан платить налог при продаже квартиры, как его рассчитывают и какие последствия ждут за неуплату. ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ В России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости составляет 13% (для резидентов РФ) и 30% (для нерезидентов). ✔ Вы владели квартирой менее минимального срока (3 года или 5 лет)...
4 дня назад
Москвичи массово переезжают, но в регионах их не ждут: почему местные против?
Еще недавно многие москвичи смотрели на регионы как на «тихую гавань» с низкими ценами, хорошей экологией и размеренным ритмом жизни. Но сейчас все чаще раздаются голоса недовольства: в регионах не рады столичным переселенцам. Почему? Разбираемся в этой статье. ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ Жители регионов нередко воспринимают приезжих из Москвы с настороженностью. Причины могут быть разными: 🔹 "Заезжие буржуи". Многие считают, что москвичи приезжают с «долгими деньгами», поднимают цены на жилье и аренду, а местные просто не могут конкурировать...
4117 читали · 4 дня назад
🏗 Почему застройщики снижают цены и стоит ли покупать такие квартиры?
В последнее время на рынке новостроек все чаще можно встретить скидки и акции от застройщиков. Одни компании предлагают дисконт 10–20%, другие – бесплатную отделку или технику. Почему это происходит, в чем подвох, и стоит ли покупать такие квартиры? Разбираем подробно! ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️ 🔹 Высокая конкуренция. Сейчас много новых проектов, а покупателей меньше – нужно привлекать их выгодными условиями. 🔹 Проблемы с продажами. Если квартиры в ЖК плохо продаются, застройщик вынужден снижать цены, чтобы быстрее окупить вложения...
4 дня назад