Ключевая ставка выросла до 21% годовых — это повлияло и на платежи по ипотеке, и на стоимость аренды. Так, в Рязани съём квартир подорожал на 45,2% за год. Выбор между своим и съёмным жильём стоит ещё острее. Но если оформить льготную ипотеку, она выйдет дешевле аренды.
Например, с семейной ипотекой минимальный платёж за квартиру от «Мармакс» начинается от 26 000 в месяц. В статье мы рассказываем, как найти выгодные условия и не выбирать между квартирой мечты и подъёмным платежом.
Как получить семейную ипотеку в Рязани: актуальные правила
В июле льготную программу для семей продлили до 2030 года.
Сейчас ставка по семейной ипотеке составляет 6%. Её могут получить:
— семьи с ребёнком до 6 лет включительно;
— семьи с ребёнком с инвалидностью до 18 лет.
Важно соблюдать и другие условия покупки:
— Максимальная сумма кредита: 6 млн. рублей;
— Размер первоначального взноса: не меньше 20,1% от стоимости квартиры. Оплатить его можно с помощью материнского капитала.
В большинстве случаев с семейной ипотекой нельзя купить вторичное жильё. Лучшее решение — инвестировать в новый проект в развивающемся районе, где стоимость недвижимости будет расти со временем. Пример такого проекта у «Мармакс» — резиденция загородной жизни «Поляна».
О проекте
Загородная резиденция «Поляна» отлично подойдёт для семьи с детьми. Здесь есть пространство и для работы, и для отдыха, а до Рязани всего 10 минут по Солотчинскому шоссе.
Вокруг свежий воздух, экопарки и загородные курорты, где можно отдыхать круглый год. Этот район популярен у туристов из-за продуманной инфраструктуры. Только взгляните на окружение резиденции:
Проект «Поляна» включает в себя 3 многоквартирных дома высотой в 4 этажа. В такой резиденции вы знаете всех соседей, и чувствуете себя безопаснее. В итоге соседи становятся вашими друзьями, а жители дома — настоящим коммьюнити.
Здесь взрослые и дети будут наслаждаться всеми прелестями загородной жизни, сочетая это с городским комфортом:
- безопасными и закрытыми дворами;
- сквозными входными группами;
- фитнес-залом, коворкингом, кафе и супермаркетом на территории комплекса;
- продуманными зонами отдыха во дворе.
Проект «Поляна» также участвует в программе льготной ипотеки. Чтобы показать всё нагляднее, мы рассчитали платёж за двухкомнатную квартиру.
Рассчитываем платёж
Разберём лот №25 площадью 30,02 м2. Уютная однокомнатная квартира будет находиться на 1 этаже. У неё удобная планировка: просторные холл и спальня.
Стоимость лота составляет 4 803 200 ₽. Так, при первичном платеже в 20,1%,с учетом субсидирования вы сможете рассчитывать на ежемесячный платёж от 26 000 рублей.
Воспользуйтесь калькулятором ипотеки, чтобы рассчитать комфортный ежемесячный платеж. А вместе с менеджером офиса продаж вы сможете подобрать наиболее выгодные условия — позвоните по телефону 300-907. Не откладывайте покупку: ставка по семейной ипотеке может измениться.
