Часто мне приходится выступать в процессах, возникших, скажем так, из-за недосмотра родственников за пожилым (или не очень пожилым, но с особенностями, скажем так) членами семьи.
Живет себе семья, в семье есть предположим бабушка - на учете у психиатра не состоит, но всем, решительно всему дому известно, что бабушка, скажем так, составит счастье отечественной психиатрии, плюсом идут многочисленные тяжелые соматические (телесные) заболевания: тут вам и онкология, и удаление части органов.
У бабушки есть недвижимость, и недвижимость весьма завидная.
И вроде бы и конфликта в семье явного нет, и родственники не отказывались от бабушки, помогали ей.
Не смотря на все это, в один прекрасный непрекрасный день родственники узнают о факте того, что любимая бабушка распорядилась своей недвижимостью самым неподходящим образом: либо подарила, либо передала по договору дарения или ренты посторонним людям.
Замечу - это не те случаи, где пожилой человек чувствовал себя заброшенным родственниками и нуждался в каждой копейке - к таким случаям у меня вопросов нет - родственники получили то, что хотели.
Не обойдёмся без главного русского вопроса - Что же делать? - и на этом перейдём к советам адвоката.
- очевидно, что лучше не допустить такой ситуации, чем расхлёбывать последствия.
Если вы знаете о таком, скажем, проблемном родственнике в своей семье, заранее, загодя либо пытайтесь в судебном порядке признать его недееспособным, либо положите родственника с его согласия («Мама, вам бы в пансионат подлечиться») в профильную клинику для обследования и постановки фактического (при его наличии, ясное дело) психиатрического диагноза.
Предварительная госпитализация для обследования и постановки психиатрического диагноза (в том случае, если диагноз очевиден, однако в силу обстоятельств не ставился человеку - попросту вследствие отсутствия психиатрического осмотра) весьма пригодиться и для последующего иска о признании родственника недееспособным, и в качестве превентивной и подготовительной меры для судебного оспаривания сделок, совершенных вашим особенным родственником.
Тут главное, чтобы обследование и диагноз были проведены и поставлен ДО сделки по отчуждению квартиры, в этом случае вы легко признаёте в суде сделку недействительной по причине того, что человек не отдавал отчета в своих действиях и не мог руководить ими.
Главный совет - не «Забивайте» на родственника, как можно больше с ним общайтесь.
#недееспособность #признаниенедееспособным #оспариваниеренты #оспариваниедарения
Читатели задают мне один и тот же вопрос:
- Помилуйте, у родственника нет никакого психиатрического диагноза, а то, что есть (астма, диабет, первые признаки деменции, онкология, заболевания сердечной системы и тд), на психиатрию никак не тянет.
Отвечаю:
К огромному сожалению, не все доктора (привет ЭГЕ и развалу медицинского образования) обладают достаточной компетентностью, чтобы связать набор соматических заболеваний пациента (это и диабет, и астма, и почечная колика, и онкология, и удаление щитовидной железы, заболевания печени и многие другие заболевания, которые принято называть «соматическими», то есть телесными, и даже ряд деликатных проблем у мужчин и женщин) с его явным психиатрическим статусом.
Часто для постановки грамотного бесспорного диагнозамтребуется госпитализация в стационар, но это лучше, чем получить отрицательное заключение судебной психиатрической экспертизы.
Я часто сама слышала консультации психиатров, которые глубокомысленно говорили мне и клиенту, что, какой бы набор соматических не был у пациента, на его психику это никак не влияет.
Так вот.
В лучшем случае это добросовестное заблуждение не очень опытного (назовём это так, деликатно), в худшем - осознанная ложь (что бывает крайне редко).
Всегда обследуйте при необходимости своих пожилых и «проблемных» родственников для иска о признании их недееспособными, для того, чтобы не нарваться на поверхностную некомпетентную судебную экспертизу (которой она может быть), либо просто для того, чтобы обезопасить отдельно живущих родственников (которых вы не можете в силу объективных причин контролировать лично ежедневно) от многочисленных ОПГ, обманом забирающим у таких вот с небольшими странностями людей квартиры часто при весьма высоком пособничестве (все поняли, уточнять не буду).
Нет не решаемых вопросов, есть вопросы, решение которых, эээээ, запоздало….
Но даже и в этом случае помочь грамотный доктор или консилиум профессоров - психиатров, гастроэнтерологов, онкологов, эндокринологов часто может, хотя безусловно, все нужно делать заранее - это дешевле во всех смыслах слова.
И да, врачи не волшебники.
Если диагноза нет и ваша бабушка одна гоняет Париж-Дакар, пьёт Вдову Клико, посещает все театральные премьеры, переплывает Ла-Манш и вероломно оставляет квартиру своему молодому любовнику, ну что ж… войдите в положение бабушки и докажите ей за бокалом Клико, что любовник этот для неё - явный мезальянс и Альфонс на выгуле ей не нужен.
#сохранитьквартиру #оспариваниеслелок #грамотныерецензиипсихиатра #правильныйпсихиатр #оспариваниесделок
