Отгуляли мартовские праздники, после корпоратива уволили троих агентов и руководителя группы, он был ответственным. Олег, айтишник, показал, что наснимал на камеру, смеялся до слёз. Пока начальство присутствовало, всё было чинно. Но как только попрощались и вышли за порог, гульбарий принял свой истинный вид.
Реклама, выставленных мной объектов, начала приносить результаты. К работе с ними привлёк Иринку, девчонка быстро училась и было приятно наблюдать, как из неё вырастает «акула» рынка коммерческой недвижимости. На показы она выезжала каждый день и по одному объекту уже вёл переговоры. Но меня больше интересовала продажа здания, это совсем другой уровень покупателя, а следовательно и общения. Здание вёл полностью сам.
В один из дней сидел в зале жилой недвижимости и объяснял агенту, какой-то вопрос. Татьяна позвала к телефону.
- Вы здание продаёте на Рождественке?
- Есть такое.
- Как с вами встретиться?
- Приезжайте в офис, назвал адрес…
- В течении часа мы будем…
Поговорил и забыл, приедут хорошо, а нет, как говорится и суда нет. Пошёл попить кофейку, Татьяна принесла бутерброды.
- Как свободная жизнь?
- Отлично! Никто не нудит, ничего не требует…
- Я рад, что у вас всё хорошо.
В дверь столовой постучали, и заглянул Димка.
- Прошу прощения. Максим, там к тебе трое, у них бабло только, что из ушей не торчит…
- Дим, из информационного всех выгони, и этих туда. Я освобожусь подойду – улыбнулся я и приподнял кружку с кофе.
- Понял, сейчас организую…
Димка закрыл дверь. Татьяна смотрела на меня.
- Может пойдёшь пообщаешься?
- Пусть ждут, по бизнес этикету у меня десять минут. Если задержаться больше, то можно обидеть людей.
С кружкой вышел из столовой и отправился курить. Димка уже курил во дворе.
- Макс, всё сделал. Они ждут.
- Отлично, покурим и пойду, - улыбнулся я.
- Слушай, я так чуть уши погрел. Там два агента и покупатель. Агентов привез Мерседес, покупателя тоже. Агенты одеты очень дорого.
- Дим, спасибо! Разберусь…
Вошёл в информационный отдел поздоровался и присел за стол, напротив прибывших. Агенты: двое молодых мужчин, оба высокие, спортивного телосложения. Один темноволосый, второй с русыми волосами. Одеты дорого, костюмчики косаря по два у каждого. Покупатель: солидный мужчина, лет пятидесяти, страдает одышкой…
- Слушаю вас? – улыбнувшись произнёс я.
- Нам очень интересен продаваемый вами объект, но есть но… Цена, нас маленько не устраивает – произнёс русоволосый.
- И что вы предлагаете? – еле сдержал смех.
- Вам надо продать, нам надо купить. Мы готовы заплатить вот столько – агент написал сумму на листе бумаги.
- Я вам предлагаю другой вариант, - улыбнувшись, написал сумму превышающую указанную в рекламе.
- Простите, не понял?
- А что не понятного, вы меня пытаетесь продавить по цене, а я не хочу, тем более указанная стоимость занижена, на некоторую сумму. Так что мне есть куда поднимать, – улыбнулся я.
- Но ведь мы можем потратить немного времени и обойти вас. Найти собственника совсем не сложно.
- Был рад с вами пообщаться. Выход сами найдёте? – широко улыбнулся я.
- Вы думаете мы шутим? – улыбнулся темноволосый.
- Боже упаси… Идите и попробуйте получить этот объект без меня – широко улыбнулся и вышел из отдела.
Прошёл через зал в столовую и включив чайник, опустился за стол, тут же влетел Димка.
- Ты чего им наговорил?
- Мягко послал… Они меня продавить решили.
- Ясно. Но может стоило подвинуться?
- Дим, давай поспорим. Эти в течении пары часов перезвонят.
- С чего ты взял?
- Какое агентство они представляют знаешь?
- Знаю, со Знаменки.
- Ну вот, а я их послал, они к такому не привыкли. Больше чем уверен, они заказчику сказали, что сейчас быстренько продавят по цене и все тип топ. А тут такой облом. Они в открытую сказали, что готовы меня обойти. Только не знают, что владелец их пошлёт… Но кажется уже догадываются… - улыбнулся я.
- Я тебе удивляюсь, как ты все это просчитываешь?
- Дим, а чего тут просчитывать, все старшие козыри у меня на руках…
- Ладно на что спорим? Если в течении двух часов они не звонят?
- На стол полезу и штаны сниму – засмеялся я.
- Следовательно, если позвонят, то лезу я? – Димка аж сиял.
- Верно, главное Галю позвать – захохотал я.
- Годится!
- Они звонить на офисный будут?
- Да, мобильный я им не давал.
Минут через сорок Татьяна выскочила на улицу, с Димкой стояли в сторонке и курили, ещё человек десять курящих находились во дворе.
- Максим Викторович, там эти звонят… - произнесла Татьяна.
- Спасибо, Танюш! Сейчас подойду – захохотав посмотрел на Димку, тот вздохнул.
Вернувшись в офис взял трубку, Димка стоял рядом.
- Максим Викторович, что-то у нас разговор не сложился. Можно с вами ещё раз встретиться? Нам бы хотелось, чтобы вы подъехали к нам. Мы готовы прислать за вами машину.
- Извините, на вашей территории мне встречаться не интересно. Или вы считаете, что я не знаю правил бизнес переговоров?
- Я вас услышал, мы можем приехать сами.
- Сегодня я занят, завтра в первой половине тоже… Звоните, завтра после двенадцати, может чего и придумаем…
- Вы могли бы дать ваш мобильный номер?
- Я не пользуюсь мобильной связью – улыбнулся я.
- Но на переговорах, вы на стол положили мобильный…
- Правда! Я думал это рация… Всего хорошего.
Передал трубку Татьяне, вокруг стояли с десяток агентов и слушали.
- Ну ты и пургу опять нёс – засмеялся Димка.
- Дмитрий, прошу вас – показал рукой на вход в зал жилой недвижимости.
- Чё, прям сразу?
- А чего тянуть, захохотал я – Димка пошёл в зал жилой недвижимости.
- Танюш, пойдём концерт посмотрим…
В зале Димка взобрался на стол и расстегнув ремень, спустил брюки, показав всем свои «боксёры». Раскинул руки в стороны и заорал «Я опять был не прав». В зале находилось человек сорок агентов, большая половина девчонки. Зал взорвался хохотом. Димка постоял пару секунд, подтянул штаны и спрыгнул со стола. В зал заглянула Галина Леонидовна.
- Максим Викторович, что опять?
- Это действенный метод воспитания – смеясь произнёс я.
- Но мне кажется, на Дмитрия он не действует.
- Дима, просто ещё молод и горяч, поверьте это идёт ему на пользу.
Галина Леонидовна широко улыбаясь, развернувшись скрылась в кабинете.
- Максим, вы дети! – смеясь произнесла Татьяна.
- А ты не знала, что некоторые мужчины не взрослеют? Если мы станем серьёзными и деловыми, нам жить скучно будет.
Домой возвращался в хорошем настроении, было понятно, что представители покупателя вцепились. Их зацепило моё поведение.
