Следующий день выдался насыщенным, Иринка устроила две встречи по помещениям. Поговорили, можно сказать удачно, люди реальные, а их юристы откровенно веселят, показывая свою значимость. Вернувшись с переговоров, хотел выдохнуть, но Татьяна сообщила, что вчерашние клиенты звонили уже раза три.
- Максим, может их набрать?
- Зачем? Они вцепились, значит заказчик очень хочет, именно это здание. Пусть понервничают, посуетятся… Они и так выбиты из колеи, игра пошла не по их правилам. В таких ситуациях они допустят ошибку, вот тут мы их и подцепим.
- Ты про сделку, как про шахматную партию рассказываешь – улыбнулась Татьяна.
- А ты в шахматы могёшь?
- Я только знаю, как фигуры двигать, а вот ходы просчитывать не умею… -засмеялась Татьяна.
- Будет желание научиться обращайся…
Пройдя в зал жилой недвижимости, увидел картину: Димка сидит в кругу агентов и, что-то с интересом объясняет. За него можно только порадоваться, снятые штаны, начали приносить результаты… Авторитет у него и так был в компании, но он пошёл вверх, многие в него поверили, ведь он держит слово и отвечает за свои ошибки.
В столовой налил чашку кофе и вышел на улицу, закурил. Почти сразу выглянула Татьяна и позвала к телефону…
- Танюш, я занят… - показал Тане сигарету.
- Чего им сказать?
- Пусть перезвонят, ровно через пятнадцать минут.
Так же как и я, агенты элитной компании, должны понимать, что пошла игра, кто кого. И им явно проигрывать не хочется. Вот только я играю белыми.
Вернувшись в офис присел рядом с Татьяной. Ровно через пятнадцать минут зазвонил офисный телефон. Татьяна сняла трубку, скороговоркой произнесла стандартную фразу приветствия и протянула трубку мне. Зажав микрофон, рассказал Татьяне короткий анекдот… И только потом ответил.
- Слушаю вас.
- Максим Викторович, добрый день! Так как бы, нам встретиться?
- Завтра, жду вас к одиннадцати…
- Извините, мы можем встретиться на нейтральной территории?
- Ресторан, пересечение Покровки и Земляного вала, так же в одиннадцать.
- Хорошо, мы будем…
- Шах… - произнёс, посмотрев на Татьяну.
- Что это значит?
- Завтра они прогнутся и выйдем на сделку, а вот, что будет потом мне уже самому интересно…
- А, что может быть?
- Пока не знаю, но проигрывать они не умеют… Им нужно отыграться, но нечем. Завтра увижу, что у них в рукаве…
На следующий день, к одиннадцати часам шёл на встречу. Посмотрев на часы понял, что приду раньше назначенного, этого делать никак нельзя. Дойдя до кинотеатра остановился в сторонке, чтобы видеть вход в ресторан и парковку.
В одиннадцать ноль две, на парковку заехал Мерседес с риэлторами, выйдя из автомобиля светловолосый набрал номер и поговорил по мобильному. Через пару минут заехал ещё один Мерс и из него вышел покупатель. Обменявшись приветствиями, вся троица двинулась ко входу в ресторан. Посмотрел на часы, одиннадцать ноль пять, улыбнувшись, достал сигарету и закурил. Идти рано, надо выдержать паузу… Докурив двинул в ресторан. Вся троица сидела за столом в правом, дальнем углу. Кивнув уже знакомым официантам, подошёл и поприветствовал присутствующих.
- Вам, что-нибудь заказать – поинтересовался светловолосый.
- Двойной эспрессо, пожалуйста.
- Мы пришли к выводу, что установленная вами цена справедлива, хотелось бы закрепить намерения и приступить к юридической части.
- Копии документов, я вам предоставлю, проверяйте. А закрепить намерения, вы можете только одним способом. Внесите задаток в размере ста тысяч долларов и подпишите договор о намерениях.
- А сто штук, не круто – спросил темноволосый.
- Я думал вас больше покоробит слово «задаток», а сумма обсуждению не подлежит…
- То есть, вы, нам диктуете условия? – не унимался темноволосый.
- Я вам рассказываю, на каких условиях, вы можете приобрести интересующий вас объект – улыбаясь произнёс я.
Агенты переглянулись, покупатель сидел молча и смотрел на меня. Видимо сценарий разговора опять был сломан.
- Я согласен на ваши условия. Когда и где мы можем подписать договор, и передать вам деньги – произнёс покупатель.
- Завтра, в первой половине дня, в офисе…
- Мы будем к одиннадцати, вас устроит? – спросил покупатель.
- Вполне…
Оплатив счёт покупатель и агенты вышли из ресторана, заказал ещё чашечку двойного эспрессо и закурил. Мат поставлен, агенты потеряли лицо, в глазах покупателя. Какого шага ждать от них? Эта компания не привыкла проигрывать, а тут руководитель, какой-то мелкой, не известной фирмочки, фактически вытер об них ноги…
Расплатившись, вышел из ресторана и отправился в офис. Скинув куртку зашёл к директорам.
- Олег Михайлович, завтра к одиннадцати вам надо быть в офисе. Принимаем задаток, эти деньги наша комиссия, но тратить деньги до перехода права собственности нельзя. Вам надо подписать договор и принять деньги, все остальное я сделаю сам.
- Максим Викторович, с вами приятно работать, – радостно произнёс директор.
Вышел из кабинета, Татьяна предупредила, что звонили из агентства и хотели со мной поговорить.
- Забей, перезвонят…
- Я их предупредила, что ты у директора…
- Значит минут через пятнадцать позвонят. Пойдём кофейку выпьем.
Попросили Анну Сергеевну посидеть на телефоне, отправились в столовую.
- Ты чего-то, опять уставший…
- Да нет, скорее задумчивый. Мне интересно, что предпримет это агентство, я ж им навязал свою игру и сегодня поставил «мат», аж дважды.
- Опять показал, что они никто в этой сделке.
- Всё ты, понимаешь – поцеловал Танюшку.
Через полчаса, раздавшийся звонок был адресован мне.
- Максим Викторович, вы можете приехать к нам, с вами хочет встретиться наш директор, машину готовы выслать немедленно.
- Спасибо! Прошу прощения у вашего директора, но до конца дня я занят.
- А когда сможете?
- Завтра точно нет, сделка и не одна.
- Можно, вас, побеспокоить завтра к вечеру?
- Но не позже пяти…
Трубку положили. Смотрю, на трубку в руке, я ошибся. Это не «мат», это капитуляция. Таня с интересом смотрела на меня, а я стоял и улыбался. Завтра эту партию я доиграю…