Возмущенная и взволнованная жительница Подмосковья – 62-летняя Наталья К. обратилась к юристам. Ее вопрос касался семейных и имущественных отношений, но только не ее лично – а 29-летнего сына Виктора.
Далее Наталья рассказывает о проблеме лично и просит совета от юриста.
Поздний ребенок и прочие последствия
Витя у нас поздний ребенок. Так получилось – что и единственный. Разумеется, мы с отцом старались ему всю жизнь дать самое лучшее. Точнее старалась я, отец как-то более прохладно относился. Мол, мужик сам пробьется, наша задача – с образованием помочь и с жильем.
Муж собирался купить ему квартиру на 18 лет, но я была против – попадется девица из деревни, окрутит ради жилья и все. В итоге он жил в бабушкиной квартире, которую унаследовала я. А муж оставил этот мир в 2016 году.
И практически сразу в жизни сына появилась Ольга. Вите было 25, а ей – 20.
Обычная, ничем не примечательная девица. Семья неблагополучная, родители простые работяги, употребляющие. Которые нас при знакомстве самогоном угощали. Я их один раз видела – хватило. Девочка всеми силами старалась зацепиться в Подмосковье, а тут такой перспективный вариант попался.
Училась непонятно где заочно, работала тоже абы где. То официанткой, то кассиршей, то листочки всякие раздавала. Но сына окрутила!
Через полгода он ее притащил в бабушкину квартиру. Я, конечно, сразу устроила скандал – не для того квартиру мы ему давали, чтобы там… невесть кто жил! Да, выражений не выбирала, высказала все, что думаю – и о девице этой, и о ее семье. Била наверняка. Но…
Девица никуда не делась. А сына это очень зацепило, из бабушкиной квартиры он съехал, перестал даже общаться – жили где-то на съёмной. Я даже обрадовалась – сейчас поживут, прознает он о своей зазнобе все, и потом сделает выводы.
Новая жизнь сына
Общались раз в месяц, очень скупо, после любого вопроса о его личной жизни сын отвечал хамовато.
Я узнала, что он бросил работу, на которую мы его с таким трудом устроили – очень серьезное государственное учреждение. Работает в компьютерном магазине, а по вечерам настраивает компьютеры. У меня паника была – до добра ведь не доведет, уже жизни под откос пустила ему эта… как ее без мата!
А в начале 2021 года вообще шок – летом свадьба, а в 2020 году они купили квартиру. Простую студию, в ипотеку. Оба – созаемщики и квартиру они оформили по ½ доле! До свадьбы!
Это же сын, получается, купил квартиру девице, которая ему никто и никак зовется!
Хочу узнать – какая будет судьба у этой квартиры в случае развода или же в том случае, если свадьба не состоится?
Комментирует юрист
В случае развода или же отказа от заключения брака в юридическом плане для пары ничего не поменяется. Они так же остаются собственниками по ½ доли, и солидарно несут ответственность за исполнение кредитного договора.
Нет разницы и в дате приобретения квартиры – по такой же схеме жилье и кредит были бы оформлены и в браке.
Однако с точки зрения безопасности при разделе имущества выбранная парой схема более надежна:
- Квартиру не удастся исключить из совместного имущества.
- Кредит так же нельзя будет «повесить» на одного из супругов, поскольку оба вступили в договор как созаемщики.
Проще говоря, их отношения по разделу и использованию имущества будут регулироваться Гражданским кодексом, а не Семейным.
В данном случае никаких поводов для беспокойства нет, пара находится в абсолютно равном положении.