И кое-что в нём меня не просто удивило - шокировало. Почему? На ближайшее будущее у меня есть планы по расширению жилплощади. А именно - продажа квартиры и покупка новой, большей по метражу и количеству комнат. Поэтому я очень интересуюсь строящимися сейчас в Москве жилыми комплексами.
Езжу, фотографирую, смотрю, гуляю по территории и пытаюсь решить для себя, хотел бы ли я здесь жить. И данная статья на канале - как раз из этой рубрики - "Хотели бы вы здесь жить?". Комментарии открыты, и вы можете принимать в обсуждении самое активное участие. На очереди у нас, наверно, самый противоречивый ЖК из всех, что я видел до этого. Поэтому мы внимательно рассмотрим все его плюсы и минусы, и возможно для этого потребуется несколько статей.
Итак, на этих выходных я ездил смотреть ЖК Поколение. Расположен он в районе Отрадное, в пяти минутах пешим шагом от станций метро и МЦК Владыкино. Когда-то здесь было мрачнейшее место во всём районе и сплошная беспощадная промзона. Теперь же территория активно обживается и облагораживается - за это ФСК "Лидер" хочется сказать спасибо. Но не всё так просто и радужно с этим ЖК. Так в чём дело?
В глаза сразу же бросается его отличнейшая транспортная доступность. Но это тот случай, когда плюс перерастает в жирный минус. Об этом чуть позже я расскажу подробнее, ибо кое-что меня прямо-таки шокировало и зацепило. А сейчас буду краток: ЖК как бы находится в плотном кольце из разнообразных дорог. Прямо-таки в окружении. С востока - шестиполосное Алтуфьевское шоссе с его пробками. Выезд на него сложный и проблемный, через Нововладыкинский проезд, который упирается в ещё более странную дорогу у моста, и только с неё можно попасть на Алтушку.
С юга - ещё интереснее! Во-первых, это линия МЦК с его скоростными ласточками, которые ходят каждые 6-8 минут. А ведь ещё здесь ходят многовагонные товарные поезда, от которых буквально дрожит земля. Шумозащитных экранов не наблюдается. Поблизости - станция МЦК Окружная.
Но и это ещё не всё. Именно здесь, всего в нескольких десятков метров от корпусов жилого комплекса ПАО Мостотрест стоит эстакаду Северо-Восточной хорды. Буквально под окнами. Об этом мы тоже поговорим подробнее позже.
А с запада ЖК подпирает линия МЦД с его бесконечными "Иволгами" и аэроэкспрессами. Товарняки здесь также ходят. А вот как выглядел ЖК Поколение этой зимой со станции МЦД Окружная:
И только на севере дела обстоят лучше. Ну, относительно лучше. Там всего лишь промзона с многочисленными автосервисами.
Но зато здесь же - речка Лихоборка с оборудованной зоной для прогулок. Даже скамейки есть. И много зелени:
А совсем рядом, по другую сторону Алтушки - замечательный парк Отрада в пойме реки Лихоборки, в низине. Гулять там - одно удовольствие. Там даже есть оборудованные для шашлыков беседки с мангалами! Ну и конечно же - Ботанический сад, до главного входа в который можно дойти пешком минут за 10-15. А это - отличное место для пробежек и отдыха. Так что не всё так плохо!
ЖК Поколение состоит из четырёх корпусов - все уже сданы. Количество квартир - 1731. Закрытая охраняемая территория с подземным и наземным паркингами. Сейчас на территории строится образовательный комплекс: школа и детский сад на 350 мест. Этажность корпусов - 18-20, на верхнем ярусе - прикольные двухуровневые квартиры.
Жилые дома - каркасно-монолитные, несущие стены - только внешние, что даёт простор для перепланировок. Высота потолков - 3 метра. Квартиры продаются с отделкой: черновой, базовой и дизайнерской. Обо всём этом я расскажу подробнее в следующей статье о моей прогулке по территории жилого комплекса.
Покажу подъезды, парковку, входные группы и детские площадки. А пока пишите - какие у вас первые впечатления и хотели бы вы здесь жить?
