Строительство

Хрущёвки стоят 60–70 лет и продолжают стоять. Панельные дома 1980-х в большинстве своём в рабочем состоянии. При этом монолитные дома 2010-х через десять лет демонстрируют проблемы, которых в советских домах не было: трещины в несущих конструкциях, протечки, холодные швы, разрушение фасадов. Раньше строили лучше, или дело не только в умении? Шаблонный ответ — «раньше строили лучше» — не объясняет ровно ничего. Разница кроется в конкретных инженерных и экономических причинах, и корень её — в том,...

Помните минчанина Игоря, который решился на смелый эксперимент: перевез на дачный участок морской контейнер, чтобы переделать его под жилье? Впервые мы побывали у него в гостях в мае — тогда мужчина как раз закончил черновые работы: проложил коммуникации, утеплил контейнер, сделал вентиляцию. И вот в сентябре перед нами полностью укомплектованный гостевой домик — с минималистичным интерьером, кухней и необходимой техникой. Получилось ли у Игоря вложиться в изначальный бюджет, какие «косяки» вылезли...

История компании «Технониколь» - это пример того, как двое талантливых студентов, Игорь Рыбаков и Сергей Колесников, вооружённых еще советским образованием и предпринимательской жилкой нового времени, увидели перспективное направление и смогли построить компанию – одного из мировых лидеров в производстве строительных материалов. Начиналось все с работы кровельщиками в 90-е. Позже они создали бизнес с многомиллиардными оборотами, выйдя на международный рынок и войдя в глобальный список Forbes. Этот...

«Миш, ну какая разница — чердак холодный или тёплый? Утеплитель же всё равно кладём. Давай уже котлован рыть». Это мне написал Андрей, заказчик из Неклиновки, в конце марта. Дом сто двадцать квадратов, проект почти готов, а он торопит с фундаментом. Я ответил не сразу. Сел, посчитал два варианта на его же доме и скинул ему в ответ два числа. Разница между ними вышла под полмиллиона рублей. После этого Андрей перестал торопить и приехал ко мне разговаривать. Расскажу и вам то, что рассказал ему. Потому...

10 кВт на трёшку, вентиляция как в панельке и окно, которое Вы не откроете. Что стоит за красивым фасадом. Планировку Вам покажут. Вид с 50 этажа покажут. Отделку в шоуруме покажут. А вот сколько киловатт заведено в Вашу квартиру, чем она будет проветриваться и сколько ехать лифту до Вашего этажа — не покажет никто, потому что об этом не спрашивают. Эти цифры лежат в ДДУ и в проектной документации, и всплывают они уже после заселения, когда менять что-то поздно. Разбираю инженерию ЖК Level Южнопортовая по пунктам...

Автор Антонов Андрей Викторович Загородный дом это большая сложная система, которая состоит из множества узлов. Даже самая маленькая ошибка в одном из этих узлов может привести к достаточно большим проблемам для заказчика. В этой статье я покажу, как отличить хороший качественный дом от плохого. Всё это я покажу на доме, который был построен в нашей компании. Сейчас в этом доме мы ведём отделочные работы. Дочитайте до конца, чтобы у вас было полное понимание, как отличить плохой дом от хорошего. Начнём с фундамента...

«Миш, мне на почту три коммерческих упало — газобетон, тёплая керамика и каркас. Разброс по цене дома почти два миллиона. Кто врёт-то?» Это Андрей, знакомый по прошлому объекту, звонил в конце октября, когда у меня на площадке уже лежал снег на поддонах. Я ему тогда честно сказал: врут все трое и не врёт никто. Каждый посчитал свою стену по-своему — кто-то без утепления, кто-то без отделки, кто-то работу спрятал. Поэтому я сел и посчитал одну и ту же коробку в трёх материалах, до нормы по теплу, со всеми слоями...

Мечта звучит понятно: продать квартиру, купить дом, жить на своей земле. Тишина, воздух, сад, никаких соседей за стеной. Многие всерьёз думают об этом ближе к пенсии — когда работа больше не держит в городе. Мечта хорошая. Проблема в том, что считают обычно только одну цифру: разницу между ценой квартиры и ценой дома. А она в этом расчёте — далеко не главная. Разберём честно, из чего складывается первый год в своём доме. Не чтобы отговорить — чтобы решение принималось с открытыми глазами. Дом куплен, документы оформлены...

Автор Антонов Андрей Викторович Люди могут строить свой дом годами. Выбирают участок, проект, материалы, подрядчиков, вкладывают миллионы, а потом переезжают и только через время понимают, что некоторые решения были приняты неверно. Всё потому, что на этапе строительства никто не думал, как реально в доме будет жить семья через 5, 10 или 20 лет. Сегодня я разберу 10 крупных ошибок владельцев загородных домов. Не мелочи вроде цвета стен или розеток. Решения, которые влияют на комфорт, бюджет и качество жизни каждый день...

Сорок сантиметров. Ровно столько был свес на доме, куда меня позвали смотреть треснувшую отмостку прошлой осенью. Дом стоял пять лет, отмостка отошла от цоколя на два пальца, вдоль всей южной стены — тёмные потёки, штукатурка бухтит. Хозяин, Виктор Палыч, бывший водитель-дальнобойщик, ткнул пальцем в трещину и спросил: «Это фундамент играет?» Я поднял голову, посмотрел на карниз и сказал: «Нет. Это у вас крыша короткая». Он не поверил. А зря. Крыша собирает дождь с большой площади и сбрасывает его вниз...

Всем доброго дня! 🤗 Пару дней назад мы наконец‑то решили одну давнюю проблему с нашей семейной дачей. Мы это действие откладывали по разным причинам ещё с прошлого года, но сейчас наконец‑то звёзды сошлись: появилось время и финансы на это. У нас в семье практически все ближние родственники живут в частных домах, и тем не менее, помимо основного жилья, есть ещё и дача. Строил её ещё дедушка автора. На ней выросло 4 поколения семьи. Сейчас этот домик с участком практически не используется, но мы его не продаём, потому что это память...