Аналитики зафиксировали рост цен на новостройки в регионах страны, средняя цена за один квадратный метр увеличилась на 11% за год и составила 70,3 тыс. руб. по состоянию на июнь 2019 года.
Квартиры в новостройках подорожали практически во всех регионах России
Основной причиной удорожания называют переход отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
За год жилье подорожало практически во всех регионах. Рекордсменами стали Амурская область (+ 31,7%, до 65 тыс. руб.), Кемеровская область (+ 22,9%, 9,7 тыс. руб.) и Камчатский край (+ 18,6%, до 86 тыс. руб.). Четвертое и пятое место по росту цен заняли Республика Татарстан (+ 18,6%, до 56,4 тыс. руб.) и Калужская область (+ 14,5%, до 56,1 тыс. руб.), соответственно.
При этом аналитики отметили четыре региона, в которых средняя стоимость квартир в новостройках уменьшилась, к ним относятся Ярославской область (- 0,16%, до 44,4 тыс. руб.), Республиках Ингушетия (- 4%, до 29,3 тыс. руб.), Республика Коми (- 6,6%, до 52,5 тыс. руб.) и Новгородская область (- 8,9%, до 43,8 тыс. руб.).
Также названы города с самой высокой стоимостью нового жилья: Москва (+ 5,8%, до 231,5 тыс. руб.), Ялта (+15,8%, 127,8 тыс. руб.), Сочи (+18%, до 120,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (+ 10%, до 120,2 тыс. руб.).
Отмечается, что влияние изменений в законодательстве привело и к повышению уровня средних цен на вторичное жилье. Аналитики сообщили об удорожании цен за квадратный метр на вторичке на 7,8% до 64,8 тыс. руб. в июне 2019.
Напомним, что с 1 июля 2019 года в России изменилась схема продажи квартир в новых жилых комплексах. Девелоперы больше не будут получать напрямую деньги дольщиков. Средства от покупателей квартир теперь хранятся на специальных эскроу-счетах в уполномоченных банках. Строительство должно вестись на средства, выделяемые в рамках проектного финансирования. При этом уже строящиеся объекты, соответствующие ряду обозначенных критериев, могут быть заверены по старым правилам. Инициатива направлена на дополнительную защиту дольщиков.
Не пропустите:
Анализ цен на вторичке и в новостройках: что выгоднее?
Сколько стоят квартиры в Екатеринбурге?
Минстрой назвал среднюю рыночную стоимость жилья в регионах России
Понравилась новость? Ставьте лайк, пишите свое мнение! Делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал!
