Чтобы не купить то, о чём вы пожалеете или потеряете, как многие до вас, дочитайте эту статью. В конце статьи будет инструкция по проверке документов на дом и землю.
Многие сейчас избавляются от дач, во многом из-за того, что она стала финансово обременительна для своего владельца. Дачная амнистия продлилась, возможно, в последний раз, регистрировать дома станет сложнее, а обязанность по уплате налога на имущество сохраняется.
Если, скажем, купить земельный участок, с незарегистрированным дачным домиком, то вполне возможно получить на него собственность не получится, так как он построен с нарушением норм строительства.
У многих моих знакомых проблема с границами земельного участка. У кого-то забор залез на соседний участок, а где-то и на границу муниципальной земли.
Отдельное внимание следует уделить целевому назначению земли и виду разрешенного использования. Так, например, на сельскохозяйственной земле не получится построить дом, а земля промышленного назначения может использоваться для производства и в качестве складского хозяйства.
Следует различать землю для фермерского хозяйство и для тех, кто хочет просто выращивать овощи и фрукты.
Обратите внимание, что за использование земли не по назначению собственник может быть привлечён к административной ответственности, а в некоторых случаях земля вообще может быть изъята.
Скачать инструкцию по проверке земельного участки и дома перед покупкой можно по этой ссылке ► "Инструкция".