Мошенники освоили новую схему — теперь они представляются нотариусами. В беседе гражданам сообщается, что от их имени выписана генеральная или иная доверенность, которая позволяет продать недвижимость доверителя. Подробности нового скрипта и способы защиты от него — в материале «Ямал-Медиа».
Как работают новые схемы мошенников
Схема № 1. Звонок от «нотариуса»
Новый сценарий обмана прост. Гражданам поступает звонок, которым сообщается, что на их имя оформлена доверенность. Как пояснили «Известиям» в Федеральной нотариальной палате (ФНП), мошенники разыгрывают партию в несколько ходов. Сначала обманным путем получают доступ к аккаунтам граждан на портале госуслуг и загружают в их личные кабинеты липовые доверенности, в том числе якобы оформленные нотариусами. Далее звонят человеку или делают так, чтобы он сам связался с подставным лицом.
«Для убедительности мошенники предлагают проверить документ с помощью специального сервиса нотариата. В этом месте кроется хитрость. Преступники стали использовать в своих подделках реквизиты реально существующих доверенностей, чтобы эти фейки пробивались на странице сервиса ФНП как действующие документы», — отметили в ФНП.
Так, одной из пострадавших показали данные в публичном реестре, для этого мошенники взяли номер доверенности другой россиянки, которая выписала документ на своего мужа, чтобы он мог открыть вклад. Тонкость кроется в том, что при проверке сервис не отображает текст доверенности и имя доверителя.
Фото: Proxima Studio/Shutterstock/Fotodom
«С помощью поддельной доверенности мошенники могут снимать средства или даже оформлять кредиты на жертв. Особую изощренность представляет использование реальных данных доверенностей, приобретенных в даркнете. Злоумышленники создают фальшивку на основе существующего документа, указывая фиктивные полномочия или заменяя данные доверенного лица. Это позволяет обмануть базовые проверки, поскольку номер и реквизиты доверенности соответствуют реальным записям в реестре Федеральной нотариальной палаты», — объяснил в беседе с РИА «Новости» генеральный директор профессиональной юридической группы АИД, юрист Давид Адамс.
Схема № 2. Сообщение с фишинговой ссылкой
Вторая схема еще более проста. Человеку через мессенджер приходит сообщение, где говорится, что на его имя оформлена доверенность — информацию якобы можно проверить, пройдя по ссылке. Документ с ФИО и другими данными жертвы действительно появляется. А после мошенники связываются с гражданином и предлагают решить проблему путем перевода денежных средств на «безопасный» счет или оперативной продажи квартиры, которой якобы касается внезапно появившаяся доверенность.
Фото: Karachev Yuriy/Shutterstock/Fotodom
Аферисты объясняют, что такой документ грозит не только потерей недвижимости, но и уголовным делом — граждан пугают, что средства от якобы реализованного имущества могут быть потрачены на финансирование ВСУ.
Как к мошенникам попадают данные россиян
Источники получения информации могут быть разными. Например, утечки и взломы баз нотариусов, банков и риелторов, «сливы» от недобросовестных сотрудников организаций.
Кроме того, аферисты создают поддельные сайты, имитирующие официальные порталы госуслуг, банков или нотариальных палат. Пройдя по фишинговым ссылкам, пользователи сами вводят свои данные. А после, располагая подобной информацией, мошенники могут действительно составить поддельную доверенность и совершить с помощью нее противоправные действия.
Как проверить подлинность доверенности
Фото: Lordn/Shutterstock/Fotodom
Подделка нотариальной доверенности, даже если в ней использованы реквизиты действующего документа, легко раскрывается. Можно проверить данные через реестр Федеральной нотариальной палаты или по звонку нотариусам.
Узнать подлинность доверенности можно по размещенному на ней QR-коду. Если его нет — это подделка (хотя при оформлении только цифровой доверенности QR-код на ней не размещается — файл удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) нотариуса). Однако если перейти по коду настаивают мошенники, делать этого не нужно — вероятно, ссылка ведет на созданный злоумышленниками сайт с поддельными данными.
«Важно помнить, что нотариальную доверенность — бумажную или цифровую — можно оформить только при личном обращении к нотариусу. Сделать это удаленно — через «Госуслуги», личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты или какой-либо еще онлайн-сервис — невозможно в принципе», — указали в ФНП.
Могут ли мошенники продать квартиру по поддельной доверенности
В управлении по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий (УБК) МВД России подчеркнули, что продать квартиру «по доверенности» мгновенно невозможно. Для отчуждения недвижимости нужна нотариально удостоверенная сделка и госрегистрация перехода права в Росреестре (статьи 185.1 и 551 ГК РФ). «Госрегистрация занимает время, проверяются документы, и без вашего ведома «молниеносная продажа» невозможна», — говорится в сообщении в телеграм-канале ведомства.
Кроме того, для распоряжения счетом доверенность должна быть предъявлена банку, где в обязательном порядке проверяют ее подлинность, а многие кредитные организации вообще принимают только те доверенности, что оформлены у них.
«Ни один «террорист» не может получить доступ к вашим деньгам просто по звонку или чужому слову», — подчеркнули в управлении.
Ранее мы рассказали, почему с 1 ноября россиянам запретят оформлять более 20 сим-карт.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».
