Новый жилой комплекс построят на улице Сергея Макеева. У нас здесь уже образуется небольшой кластер современных ЖК, который со временем будет только разрастаться.
История развития этой площадки типичная. Еще в марте 2023 года Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры — одна из структур «Роскосмоса» — продал участок под застройку (само бюро давно «оптимизировано»: его компетенции переданы центру им. Хруничева, который базируется в районе Филевский Парк). Первые рендеры проекта появились ровно год назад — в сентябре 2024-го.
Архитектуру комплекса разработало бюро «Генпро». Проект на днях утвердила Москомархитектура. Самое высокое здание будет 210 метров. «Нижнюю часть облицуют натуральным камнем, а верхнюю выполнят из стекла», — отмечает канал «Стройки — и точка».
Новый ЖК будет прилегать к парку «Красногвардейские пруды». Этот факт определенно повышает стоимость недвижимости, но может вызвать опасения у коренных жителей Пресни, которые скоро увидят возвышающиеся над прудами небоскребы. Проект носит название «Начало», и многие могут задаться вопросом, началом чего служит этот ЖК.
Помимо 48-этажной башни-доминанты в проекте появятся и корпуса переменной этажности — от 2 до 28 этажей. В стилобате по традиции разместится ритейл.
Фото: архитектурное бюро «Генпро»
Текст: Николай Спиридонов
