Выбор локации и типа офиса — один из главных вопросов для бизнеса, особенно в условиях меняющегося рынка. Где сейчас живет бизнес и почему всё больше компаний задумываются о покупке, а не аренде?
Лучшие офисы в Москве
- Москва-Сити — по-прежнему лидер среди бизнес-локаций. Особенно популярен у крупных корпораций, IT и финансового сектора. Это престиж, статус и все удобства мегаполиса в одном месте.
- Белорусский деловой район — идеален для тех, кому важна транспортная доступность и близость к деловым маршрутам. Здесь активно размещаются компании с международными связями.
- Ленинградский проспект и деловой коридор — универсальный выбор для тех, кто хочет сочетать престиж с практичностью и хорошей логистикой.
Почему бизнесу выгодно покупать офис в 2025 году?
Вопрос, который встаёт перед многими руководителями: арендовать офис или купить свой? Если смотреть на ситуацию в долгосрочной перспективе, покупка офиса может оказаться более выгодной стратегией. Вот почему всё больше бизнесов делают выбор в её пользу:
- Финансовая стабильность
Аренда — это всегда риск повышения ставок, особенно в кризисные периоды. Владение офисом избавляет от этой неопределённости и позволяет точно планировать расходы на годы вперёд. - Повышение статуса
Собственный офис в деловом центре — это не только удобно, но и престижно. Адрес в Москва-Сити или на Ленинградском проспекте говорит партнёрам и клиентам о серьёзных намерениях компании. - Долгосрочная инвестиция
Офисная недвижимость — это актив, который может расти в цене. В условиях стабильного рынка Москвы покупка офиса становится хорошим вложением с перспективой. - Полная свобода управления
Собственный офис — это свобода. Вы сами определяете планировку, дизайн, инфраструктуру. Это особенно важно для тех, кто строит сильную корпоративную культуру и заботится о комфорте сотрудников.
Покупка офиса в Москве: 3 главный совета
Даже самая выгодная покупка офиса может обернуться непредвиденными расходами, если не учесть важные детали. Вот что обязательно нужно проверить перед сделкой:
- Цена и рыночная ситуация
Прежде чем купить офис, убедитесь, что цена соответствует рыночной. Сравните похожие объекты, изучите предложения в нужной локации и ознакомьтесь с аналитикой. Это поможет выбрать офис, не переплачивая. - Текущие расходы на офис
Покупка — это только начало. Расходы на офис включают коммунальные платежи, охрану, клининг и техническое обслуживание. Все эти траты стоит учитывать заранее при расчёте бюджета. - Юридическая проверка недвижимости
Любая сделка требует тщательной проверки документов. Не забудьте удостовериться в праве собственности, отсутствии обременений и юридической чистоте объекта. Лучше доверить юридическую проверку недвижимости профессионалам — так вы избежите серьёзных рисков.
Мы в IPG.Estate помогаем бизнесу пройти весь путь — от выбора локации и покупки офиса до проектирования и управления пространством. Наши эксперты сопровождают сделки "под ключ", чтобы вы могли сосредоточиться на росте бизнеса, а не на бумажной волоките.
