Несмотря на то, что официального запрета на строительство апартаментов нет, московские застройщики уже столкнулись с проблемами при выводе новых проектов. Кроме того, столичные власти усилили контроль за строящимися апартаментами.
Застройщики, опрошенные РБК-Недвижимость, рассказали, что согласовывать новые апарт-комплексы стало сложно, а те проекты, которые сейчас строятся, могут испытывать проблемы при сдаче в эксплуатацию. За 7,5 месяцев 2024 года на рынок вышли всего два апарт-комплекса, при том что еще два года назад ежемесячно стартовали продажи одного-двух корпусов таких проектов.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, сейчас девелоперы достраивают проекты, разрешения на строительство были выданы несколько лет назад, и ни одного нового апарт-комплекса в Москве больше не появится. В течение ближайших 1,5 лет апартаменты уйдут с рынка.
В то же время в Департаменте градостроительной политики Москвы утверждают, что процедура выдачи разрешительной документации не изменилась. Однако в ведомстве уточнили, что город заинтересован в строительстве жилых кластеров с социальной инфраструктурой, а апарт-комплексы не предусматривают создание такой инфраструктуры.
Вопрос со статусом апартаментов обсуждается уже несколько лет, однако закона по ним до сих пор нет. В конце весны этого года вице-премьер Марат Хуснуллин признал, что разработка законопроекта об апартаментах зашла в тупик.
Между прочим
Отличие апартаментов от квартиры: в чем разница между этими двумя форматами недвижимости?
Автор: Елена Галимова
