Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу о праве стороны договора увеличить стоимость работ (услуг) по договору в одностороннем порядке.
Гражданским законодательством предусмотрено общее правило, согласно которому цена договора может быть изменена законом или договором. При этом, в первом случае, не требуется согласие стороны договора на увеличение его цены, а во втором случае, сторона договора должна принять новую цену, а в случае несогласия, расторгнуть договор.
Так, пунктом 2 ст. 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В частности, законом предусмотрено изменение арендной платы, не чаще одного раза в год. В установленном законом порядке меняются цены, например, на коммунальные услуги, поэтому при их увеличении не нужно заключать дополнительное соглашение к договору.
Изменение цены договора должно быть отражено в дополнительном соглашении. Однако, судебная практика признает, что в случае, если сторона договора не подписала дополнительное соглашение об увеличении цены, но своими действиями показывала согласие с новой ценой (как-то принятие работ путем подписания актов с новой ценой, принятие товара по новой цене и т.п.), считается, что сторона договора согласилась с увеличением цены договора.
Поэтому, стороне договора, в случае несогласия увеличения цены договора, необходимо сразу реагировать на увеличение цены, а не после принятия работ с новой ценой. Потом, в суде, указания только одного довода, об отсутствии подписанного соглашения с новой ценой договора будет недостаточно.
Стоит учитывать, что соглашение об изменении договора составляется в той же форме, что и договор (ст. 452 ГК РФ). Поэтому, если договор был удостоверен нотариально, дополнительное соглашение к нему также должно быть удостоверено нотариально, а если договор прошел государственную регистрацию, дополнительное соглашение к нему также должно пройти гос. регистрацию.
В случаях, предусмотренных договором, цена может увеличиваться автоматически, согласно предусмотренных в договоре обстоятельств, например, если в договоре предусмотрено увеличение цены при изменении уровня инфляции. При таких условиях, заключение дополнительного соглашения к договору не требуется.
При взаимоотношениях сторон договора, регулируемых Законом о защите прав потребителей, изменение цены договора в одностороннем порядке, по отношению к потребителю, не допускается. Одно из таких дел вошло в "Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023).
Было рассмотрено дело, касающееся купли-продажи автомобиля, когда продавец увеличил цену договора в одностороннем порядке, а суд признал действия продавца незаконными.
Несмотря на то, что дело касалось договора купли-продажи, недопустимость изменения цены договора с потребителем, в одностороннем порядке, в полной мере относится и к договорам выполнения работ (оказания услуг).
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
В чем особенности договора комиссии?
Присуждение неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Насколько суд может уменьшить неустойку?
Когда договор аренды земельного участка под огородничество может быть продлен?
Как ликвидируется ООО в добровольном порядке?
Нужен ли договор аварийно-диспетчерского обслуживания на сети газораспределения?
Право на неустойку по договорам технологического присоединения к электрическим сетям.
Когда заказчик может отказаться от исполнения договора подряда?
В каком порядке уплачивается неустойка по договору аренды?
В каком порядке происходит расторжение договора соц. найма и выселение, за неуплату коммунальных услуг?
Договор, который начал исполняться, считается заключенным.
Как истребовать своё имущество из чужого незаконного владения?
Разрешение проблемных вопросов после покупки автомобиля.
Можно ли отказаться от дополнительных страховок при покупке автомобиля?
Как реализовать право самостоятельно исполнить решение суда, если ответчик от исполнения судебного решения уклоняется?
Когда залогодатель должен получить согласие залогодержателя на передачу объекта ипотеки в аренду?
Взыскание убытков за несвоевременное исполнение договора.
Как считается неустойка по договорам подключения в рамках догазификации и по смешанным договорам.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
