Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу о праве стороны договора увеличить стоимость работ (услуг) по договору в одностороннем порядке.
Гражданским законодательством предусмотрено общее правило, согласно которому цена договора может быть изменена законом или договором. При этом, в первом случае, не требуется согласие стороны договора на увеличение его цены, а во втором случае, сторона договора должна принять новую цену, а в случае несогласия, расторгнуть договор.
Так, пунктом 2 ст. 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В частности, законом предусмотрено изменение арендной платы, не чаще одного раза в год. В установленном законом порядке меняются цены, например, на коммунальные услуги, поэтому при их увеличении не нужно заключать дополнительное соглашение к договору.
Изменение цены договора должно быть отражено в дополнительном соглашении. Однако, судебная практика признает, что в случае, если сторона договора не подписала дополнительное соглашение об увеличении цены, но своими действиями показывала согласие с новой ценой (как-то принятие работ путем подписания актов с новой ценой, принятие товара по новой цене и т.п.), считается, что сторона договора согласилась с увеличением цены договора.
Поэтому, стороне договора, в случае несогласия увеличения цены договора, необходимо сразу реагировать на увеличение цены, а не после принятия работ с новой ценой. Потом, в суде, указания только одного довода, об отсутствии подписанного соглашения с новой ценой договора будет недостаточно.
Стоит учитывать, что соглашение об изменении договора составляется в той же форме, что и договор (ст. 452 ГК РФ). Поэтому, если договор был удостоверен нотариально, дополнительное соглашение к нему также должно быть удостоверено нотариально, а если договор прошел государственную регистрацию, дополнительное соглашение к нему также должно пройти гос. регистрацию.
В случаях, предусмотренных договором, цена может увеличиваться автоматически, согласно предусмотренных в договоре обстоятельств, например, если в договоре предусмотрено увеличение цены при изменении уровня инфляции. При таких условиях, заключение дополнительного соглашения к договору не требуется.
При взаимоотношениях сторон договора, регулируемых Законом о защите прав потребителей, изменение цены договора в одностороннем порядке, по отношению к потребителю, не допускается. Одно из таких дел вошло в "Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023).
Было рассмотрено дело, касающееся купли-продажи автомобиля, когда продавец увеличил цену договора в одностороннем порядке, а суд признал действия продавца незаконными.
Несмотря на то, что дело касалось договора купли-продажи, недопустимость изменения цены договора с потребителем, в одностороннем порядке, в полной мере относится и к договорам выполнения работ (оказания услуг).
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
В чем особенности договора комиссии?
Присуждение неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Насколько суд может уменьшить неустойку?
Когда договор аренды земельного участка под огородничество может быть продлен?
Как ликвидируется ООО в добровольном порядке?
Нужен ли договор аварийно-диспетчерского обслуживания на сети газораспределения?
Право на неустойку по договорам технологического присоединения к электрическим сетям.
Когда заказчик может отказаться от исполнения договора подряда?
В каком порядке уплачивается неустойка по договору аренды?
В каком порядке происходит расторжение договора соц. найма и выселение, за неуплату коммунальных услуг?
Договор, который начал исполняться, считается заключенным.
Как истребовать своё имущество из чужого незаконного владения?
Разрешение проблемных вопросов после покупки автомобиля.
Образец заявления о выдаче исполнительного листа по гражданскому делу
Как реализовать право самостоятельно исполнить решение суда, если ответчик от исполнения судебного решения уклоняется?
Когда залогодатель должен получить согласие залогодержателя на передачу объекта ипотеки в аренду?
Взыскание убытков за несвоевременное исполнение договора.
Как считается неустойка по договорам подключения в рамках догазификации и по смешанным договорам.
Нужна ли антикоррупционная оговорка в договоре?
Обязателен ли договор по техническому обслуживанию наружных газопроводов для жилого дома?
Образцы юридических документов в этой подборке.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
