Каждому собственнику недвижимости важно контролировать процессы, связанные с использованием его имущества временными постояльцами. Если арендодатель узнает о реализации субаренды без его согласия, то он вправе выселить нового жильца и расторгнуть договор аренды с арендатором без возвращения оплаты, перечисленной до дня расторжения договора.
Также собственник помещения может потребовать выплату штрафа, если это предусмотрено договором, или компенсацию убытков, если обнаружен причинённый имуществу ущерб. Если арендодателю не удаётся решить вопрос мирным путем, он имеет основания подать иск в суд.
Составить соглашение на субаренду довольно просто, главное — следовать рекомендациям и не слишком отклоняться от образца. А дальше дело остаётся за малым — отправить собственнику договор и дождаться положительного ответа.
Если сдать квартиру через Яндекс Аренду, менеджеры сервиса позаботятся о юридической чистоте сделки и помогут составить договор, который будет защищать интересы всех сторон — и собственника, и арендатора. И всё это без лишних комиссий и трат!
