На данный момент не существует унифицированного бланка соглашения на субаренду, поэтому арендодатель вправе составить документ в свободной форме. Однако несколько моментов всё-таки стоит учесть: например, необходимо соблюдать официально-деловой стиль письма и не употреблять разговорную лексику. Согласие можно написать от руки или напечатать на компьютере.
Что нужно указать в согласии:
- наименование организации арендодателя (или ФИО собственника) и её реквизиты (или данные о прописке и паспорте собственника);
- ФИО и должность адресата;
- наименование документа;
- согласие на субаренду;
- реквизиты договора аренды;
- уточнение, что срок субаренды не должен превышать срок аренды;
- дата и подпись арендодателя.
Пример формулировки согласия:
«Данным письмом арендодатель выражает согласие на передачу арендатором объекта аренды _____________________ (здесь указываем данные арендованного имущества), предоставленного арендатору по договору аренды N ____ от __________, в субаренду. Получение дополнительных согласий от арендодателя не требуется».
Если речь идёт об субаренде жилого помещения, то вместо слова «аренда» надо использовать «наём».
Если сдать квартиру через Яндекс Аренду, менеджеры сервиса позаботятся о юридической чистоте сделки и помогут составить договор, который будет защищать интересы всех сторон — и собственника, и арендатора. И всё это без лишних комиссий и трат!