Росреестр наконец-то разродился данными по рынку недвижимости Петербурга и Ленинградской области.
В Питере, в отличии от Москвы, в июле 2024 года рост сделок и в новостройках и на вторичке.
Общее количество зарегистрированных ДДУ в Петербурге в июле 2024 года составило 6 271, что на 50% больше июля 2023 года (4 187).
На питерской вторичке в июле 2024 года количество сделок составило 8 160, что на 6% больше, чем в июне (7808), но на 17% меньше показателей июля 2023 года (9 816).
Если смотреть статистику на 7 месяцев на вторичке в 2024 году количество сделок (50753) на 17% меньше, чем в 2023 (61177).
Так же и ипотека в Петербурге показала рост в июле 2024 года – 16 887, что на 20% больше показателя июля 2023 года (14 168).
Однако, в Ленинградской области (ЛО) на рынке новостроек падение ДДУ в июле существенно, и это учитывая то, что вся недвижимость в стиле "эконом", которая так притягивает покупателей своей ценой, расположена в ЛО, аккурат за КАД.
ДДУ в ЛО в июле 2024 - 1915, что на 31% меньше, чем в июне 2024 (2779).
Вторичка же показала в ЛО июльский рост 3220, что на 7,2% больше июньских (3004).
Если исповедовать идею бегства покупателей с первички на вторичку, то, из убежавших из первички 864 (-31%) покупателя до вторички добежало только 216(+7,2%).
Надо отдать должное застройщикам петербуржчины, которые стойко продолжают держать цены.
Что не скажешь о продавцах вторички, готовых торговаться. Из двух последних сделок с покупателями продавцы двушек скинули по 700-800 тысяч рублей, обе квартиры продавались за 12,5 млн. руб. и достались нашим покупателям с ремонтом, мебелью и техникой.
У вас другие истории? У вас на вторичке только рост?
Пишите свое мнение в комментариях
