Недвижимость факты и домыслы

Совместное исследование ДОМ,РФ и ВЦИОМ по итогам 2025 года выяснило, как жилье делится на членов семьи. В среднем по РФ на одного человека приходится 29,6 м². Но давайте посмотрим на реальные семьи: 🔹 С одним ребенком — уже теснее: 22,4 м²...

Росреестр опубликовал данные за январь 2026 года из которых следуют ожидаемые цифры. В Петербурге на рынке новостроек рост год к году, однако, если проследить данные за последние 8 лет продажи не очень большие. Вообще этим продажам в январе 2026 года спасибо уходящей семейной ипотеке. На вторичке в Петербурге снижение сделок год к году на несколько процентов. И, похоже, это нормальное значение для жизни в условиях после событий февраля 2022 года. Это очень хорошо видно на графике...

Вагон бежит, качается Слухи превращаются в реальность? Вчера на сайте Правительства РФ опубликовали "Перечень поручений по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики"...

Рекордный старт 2026 года: в январе в РФ введено 2,7 млн м² жилья! Это на 42% больше, чем в январе 2025-го, и на 20% выше показателей января 2024 года. Каждый четвертый квадратный метр построен в Москве и Подмосковье...

Представьте: в этом январе ипотеки выдали в 2,7 раза больше, чем год назад! А по деньгам — в 3,4 раза! 🏆 426 млрд рублей — это абсолютный рекорд для первого месяца года. В чём секрет? Всё просто — все рвутся взять льготную ипотеку (в основном «Семейную»), пока её не ужесточили...

Главная проблема: Замедление пополнения счетов эскроу сейчас связано не только с падением спроса, но и с рекордным числом расторжений договоров долевого участия (ДДУ). В цифрах: ➖ В 2025 году расторгнуто 14,2 тыс...

Сегодня был на круглом столе, организованном изданием "Недвижимость и строительство Петербурга", где на территории СРО "Объединение строителей СПб" обсуждали будущее семейной ипотеки. Гендиректор Объединения...

3 февраля 2026 года Конституционный Суд РФ вынес важное Постановление № 4-П, которое может серьезно повлиять на рынок апартаментов и нежилой недвижимости. Суть дела Жительница Санкт-Петербурга Виктория Пиунова попыталась зарегистрировать себя и семью в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих родственникам. Несмотря на согласие собственника и полный пакет документов, МВД отказало: помещение имеет статус нежилого, а значит регистрация по месту пребывания невозможна. Суды поддержали этот отказ...

Вчера дал информацию об изменении количества рекламных объявлений по продаже жилой недвижимости в Петербурге. Сейчас даю информацию о тенденциях в размещении объявлений о сдаче жилья в аренду(найм) в Петербурге. Количество объявлений по сдаче жилья выросло за год-полтора значительно. За последние 2 месяца (декабрь 2025 и январь 2026) прирост составил: комнаты + 28,5% студии + 23% 1 ком кв + 15,3% 2 ком кв + 11,8% 3 ком кв + 4% Если смотреть за год с 1 февраля 2025 к 1 февраля 2026 то рост идет...

Снял данные о количестве объявлений по продаже вторички в Петербурге. Данные по продаже квартир на вторичке в СПб показали снижение: ЦИАН 18458 - 31 января 2026 19532 - 17 декабря 2025 24491 - 31 января 2025 Авито 19466 - 31 января 2026 21578 - 17 декабря 2025 25919 - 31 января 2025 Данные по продаже комнат на вторичке в СПб показали снижение: ЦИАН 2130 - 31 января 2026 2308 - 17 декабря 2025 2502 - 31 января 2025 Авито 2695 - 31 января 2026 2825 - 17 декабря 2025 3161 - 31 января 2025 Продолжаем наблюдать тенденцию снижения количества объектов вторички в рекламе...

Вчера выступил модератором на круглом столе, который организовала Национальная палата недвижимости совестно с Агентством бизнес новостей. Тема - проблемы КРТ в Петербурге. В мероприятии приняли участие депутаты, представителя взволнованной общественности, проживающей в хрущевках, юристы, представители комитетов администрации Петербурга. Ниже тезисно, что обсудили Снятие моратория на действие закона о комплексном развитии территорий с 1 января 2026 года возвращает Петербург к одной из самых чувствительных...