Недвижимость факты и домыслы

Южная Корея решила изменить правила налогообложения жилья — и особенно сильно ударить по льготам, которые зависят от того, сколько лет человек владеет квартирой. И это интересно не только корейцам. С 2028 года максимальный вычет при продаже жилья после длительного владения ограничат 2 млрд вон, а с 2029-го — уже 1 млрд вон. Но главное изменение произойдет в 2029 году. Сейчас льгота рассчитывается сразу по двум параметрам: 🏠 4% за каждый год владения 🏠 4% за каждый год проживания Максимально можно получить вычет до 80%...

Задержки растут, качество падает 5 августа 2026 года в Национальной палате недвижимости прошёл круглый стол по итогам 1 полугодия 2026 года рынка недвижимости. Делюсь интересными фактами, предоставленными юридической компанией, занимающейся спорами между дольщиками и застройщиками...

Земля больше не нужна В 1-м полугодии 2026 года 2025 год в Ленинградской области ввод домов в эксплуатацию снизился на 15,2% по сравнению с 2025 годом (в том же периоде 2025 к 2024 рост был 13,8%). Все данные можно наблюдать на графике, который я приложил к данной статье. Снижение ввода домов в эксплуатацию можно объяснить несколькими причинами: 1. Снижение эффекта газификации. Вероятно большинство граждан уже подключилось к газу. 2. Прекращение выдачи льготной ипотеки на загородную недвижимость...

Удивительно, но - факт! Почему цены на вторичную недвижимость в Петербурге не падают, и, даже прирастают хотелками продавцов? Основное объяснение - стремительное снижение предложения. За год оно сократилось примерно на 34%, в результате при стабильном спросе у среднестатистического покупателя мало выбора и некоторые покупают то, что есть. Почему продавцы снимают квартиры с продажи в Петербурге? Тут 2 основных объяснений: 1. НЕ могут продать по цене своей хотелки (часть продавцов - инвесторы в новостройку, купленную по завышенной цене) 2...