Недвижимость факты и домыслы

Вчера мы пытались внести аванс за квартиру, выбранную покупателем. Забегая вперед, скажу: это не тот покупатель, про выбор квартир которым я публиковал видеосериал. Так вот, почему «пытались»? Потому что квартиру продавала группа помощников из одной крупной франшизы...

Вчера смотрели с покупателем очередную квартиру. Видео осмотренных квартир можно наблюдать в моих каналах. Ссылки последнего просмотра приложил. Смотрели квартиру-студию 22 кв.м. в новом доме 2024 года постройки в пешей доступности от новой станции метро "Юго-западная"...

Именно так последние несколько недель нам говорят чиновники, аналитики и заголовки СМИ. Откуда такой вывод? Все просто! "Аналитики" берут данные о количестве сделок в мае 2026 года (в данном случае опираются на данные по Москве), говорят, что они выше показателей прошлого года на 20%. ВСЁ - вывод готов: покупатели с первички ушли на вторичку. Однако! Если мы посмотрим на общие показатели регистрации сделок на вторичке за первые 5 месяцев с января по май включительно,...

Российский рынок первичной недвижимости продолжает охлаждаться. Продажи жилья снижаются в годовом выражении четвертый месяц подряд, что постепенно меняет баланс сил в отрасли и заставляет аналитиков дом,рф обращать внимание на растущие риски в портфелях девелоперов...

Известный руководитель агентства по продаже новостроек в Москве и Дубае, Олег Торбосов, дал слабину, и опубликовал пост в котором сообщил, что рынок недвижимости переживает тяжелые времена. Первый квартал...

Подбираем для покупателя квартиру. Звоним по очередному объявлению. На том конце провода агент, который сразу предупреждает: - Требование продавца - нотариальное оформление сделки, но платить за это будет покупатель...

Если Акиньшина считает, что недвижимость - лучшая инвестиция, то, почему бы ей в своем же Саломёте не выкупить недострой по сходной цене? Потом иксанет, или в аренду сдаст, будет страйк: капитализация + доход на аренде. Именно так говорят менеджеры в ее отделе продаж - бери сегодня, цены только растут, потом перепродашь, наваришься...

Публикую ежемесячный дайджест по рынку аренду жилья в Петербурге. Долгосрочная аренда За месяц май 2026 года количество объектов в рекламе уменьшилось. комнат на 5,8% студий на 2,2% 1 ккв на 3% 2 ккв на 5,3% 3 ккв на 2% Верящих в высокую окупаемость арендного бизнеса прошу не радоваться раньше времени, потому что за год количество предложений квартир и комнат сдаваемых в долгосрок увеличилось кратно: комнат на 146% (кто не в математике, это почти в 2,5 раза) студий на 205% 1 ккв на 159% 2 ккв...

или Стасишин Акиньшина Саломёт Вчера на ПМЭФ Стасишин добавил перцу в отношения известного застройщика и его дольщиков заявив: "Лично я и Минстрой в целом помогаем гражданам России получить квартиры, построенные...

1 мая 2026 года в Англии вступила в силу крупнейшая реформа частного сектора аренды жилья с конца 1980-х. Закон о правах арендаторов 2025 года, получивший королевское одобрение 27 октября 2025-го, призван защитить 4,7 млн домохозяйств — около 11 млн человек. Но пока одни празднуют победу над нестабильностью, другие подсчитывают убытки и уходят с рынка. В чем суть реформы, и какие у неё подводные камни и первые тревожные сигналы. Что меняется для арендаторов Закон ударил по главной болевой точке — выселениям «без причины» по статье 21...

В своём отчёте за апрель 2026 дом,РФ указал на то, что: - по новостройкам (ДДУ) ипотечная ставка составила 7,3% (+0,1 п.п. к марту), по готовому жилью (не ДДУ) - 12,7% (+0,1 п.п.), при этом ставки предложения...