Комиссией называют денежное вознаграждение за услуги, оказанные риелтором: подбор вариантов жилья, консультации, показы.
Часто риелторы обращаются к владельцам жилья, предлагая бесплатно найти жильцов, вести переговоры с потенциальными нанимателями и показывать квартиру. Агент по недвижимости становится посредником между владельцем квартиры и съёмщиком: снять конкретную квартиру получится только через него.
Потенциальные арендаторы обычно идут в агентства недвижимости, когда снять жильё нужно срочно или в другом городе. В этом случае клиент оплачивает 4 основные услуги:
- выбор жилья по заданным характеристикам;
- осмотр квартир вместе с риелтором;
- участие риелтора в переговорах, обсуждении условий;
- составление договора найма, присутствие при его подписании.
Также риелтор может проверить документы собственника и стать гарантом безопасной сделки, поторговаться с арендодателем и снизить стоимость найма. Грамотный риелтор обратит внимание своего клиента на состояние квартиры и микрорайон, где расположена недвижимость. Это нюансы, которые неопытные арендаторы могут пропустить.
А сервис Яндекс Аренда берёт на себя всё, включая составление объявления и фотосессию вашей квартиры. Собственник заключает договор и сразу начинает получать деньги, а Аренда ищет и проверяет жильцов. Ни дня простоя: в среднем жильцы находятся за 10 дней, а сервис возмещает до 1 месяца поиска арендаторов.