Друзья, привет. 27 число, а значит наступил день платить по счетам🤔 а именно:
✅Оплата ипотеки на 32530 рублей
✅Взнос на накопительный счет 3000 рублей на безбедное будущее ребенка😍
Ребенку мы начали закидывать деньги в размере 3к на накопительный счёт в день когда ему исполнился год и планируем каждый месяц на такую же сумму пополнять с целью скопить ему первоначальный капитал к 18 годам. Сегодня, когда ему исполнился 1 год и 5 месяцев сумма на его счету уже перевалила за 18к🤗 Он сможет потратить деньги на что захочет, хоть на первую машину, хоть на первый взнос по ипотеке, хоть на запуск бизнеса...
В целом на первоначальный взнос по ипотеке на квартиру в спальном районе города ему хватает уже сейчас... Если конечно он захочет жить в Воркуте🤣 а через пару лет он сможет купить эту квартиру без ипотеки🤔
Эх, представьте какую статью можно написать: "как я за два года отказавшись от ежедневного стаканчика кофе в Пятерочки смог купить квартиру"🤣 миллионы просмотров обеспечены🤔
Квартиру в Воркуте мы покупать пожалуй все таки не будем и вернемся в южные края, к нашей сельской ипотеке под 2,75%
Несмотря на то что сумма ежемесячного платежа в 32к+ в месяц довольно существенная, я плачу эту сумму с радостью, осознавая что ипотека под такой процент это одна из лучших инвестиций в жизни🤗
Кредиты дешевле ключевой ставки Центробанка - это вообще чудо, а на столько ниже - это просто манна небесная. Боже храни льготные ипотечные программы государства российского😍
Если бы была возможность взять ещё одну такую ипотеку, я бы взял не задумываясь, но по сельской ипотеке есть лимит в 6кк и дают одну в руки, так что следующие ипотеки придется брать дороже😢
Почему я не буду гасить эту ипотеку досрочно?
📌Во первых потому что при текущей ключевой ставке огромное число вариантов куда лишние деньги выгоднее вложить чем в досрочное погашение ипотеки. Любой накопительный счёт, вклад или покупка ОФЗ даст гарантированно более высокий доход чем я бы сэкономил на досрочном погашении ипотеки
📌А во вторых инфляция в стране такова что через несколько лет эта сумма перестанет ощущаться в принципе🤔
Скажи мне лет 8 назад что я возьму ипотеку с ежемесячным платежом в 32к+ я бы покрутил у виска. Потому что на тот момент такова была вся моя зарплата. А сейчас я плачу и эту ипотеку и почти такую же сумму за автокредит, и при этом у меня жена в декрете и маленький ребенок и мы при этих кредитах не особо то и ущемляемся.
Зарплата растет вместе с инфляцией или быстрее её, а ежемесячный платеж стабилен. Был бы я умнее в студенчестве ещё тогда бы взял ипотеку, а лучше две🤷🏼♂️
P.S.: автокредит у меня конечно не такой выгодный, но и по нему удалось сильно оптимизировать затраты, писал об этом тут:
Всем выгодных кредитов, дешевых ипотек и светлого будущего в своём доме🤗
