📈Элитная недвижимость в Москве выросла. С мая 2022-2024года, доля региональных покупателей премиальных и элитных новостроек в Москве увеличилась в два раза. До начала специальной военной операции и введения масштабных санкций, доля клиентов не из Москвы на первичном рынке столичного жилья составляла 20-25%, но за последующий год этот показатель достиг 50%.
💵Средний бюджет и интересы региональных покупателей
Средний бюджет на приобретение квартиры или апартамента у клиентов из регионов составляет 60 млн рублей. Кроме того, региональные покупатели также приобретают загородные дома, в этом случае тратя в среднем 100-200 млн рублей.
Коммерческий директор компании Regions Development, Лиля Арцибашева, отмечает, что растет доля клиентов из промышленных и металлургических регионов, таких как Курск, Екатеринбург, Саратов, Липецк.
Их интересуют квартиры площадью от 45 кв. метров до 99 кв. метров в бюджете от 17 млн до 38 млн рублей,
в среднем около 24 млн рублей.
«Основной мотив крупных региональных покупателей — инвестиционный. Для них московская недвижимость
в высоком сегменте рынка — это сохранение капитала, заработанного в регионах в их бизнесе.
Они рассчитывают долго владеть этой недвижимостью, часто покупают несколько квартир,
в том числе для детей», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Накануне эксперты «Бон Тон» сообщали, что средневзвешенная стоимость 1 кв. м пентхаусов и двухуровневых квартир в столице за год выросла на 35% — с 814 тыс. до 1,1 млн рублей. Средняя цена лота при этом составляет 232 млн рублей.
17 мая аналитики этой же компании рассказали, что средняя цена новостроек премиум-класса в Москве за год выросла на 23,5% и составила 87,7 млн рублей.
📈Элитная недвижимость в Москве выросла. С мая 2022-2024года, доля региональных покупателей премиальных и элитных новостроек в Москве увеличилась в два раза. До начала специальной военной операции и введения масштабных санкций, доля клиентов не из Москвы на первичном рынке столичного жилья составляла 20-25%, но за последующий год этот показатель достиг 50%.
💵Средний бюджет и интересы региональных покупателей
Средний бюджет на приобретение квартиры или апартамента у клиентов из регионов составляет 60 млн рублей. Кроме того, региональные покупатели также приобретают загородные дома, в этом случае тратя в среднем 100-200 млн рублей.
Коммерческий директор компании Regions Development, Лиля Арцибашева, отмечает, что растет доля клиентов из промышленных и металлургических регионов, таких как Курск, Екатеринбург, Саратов, Липецк.
Их интересуют квартиры площадью от 45 кв. метров до 99 кв. метров в бюджете от 17 млн до 38 млн рублей,
в среднем около 24 млн рублей.
«Основной мотив крупных региональных покупателей — инвестиционный. Для них московская недвижимость
в высоком сегменте рынка — это сохранение капитала, заработанного в регионах в их бизнесе.
Они рассчитывают долго владеть этой недвижимостью, часто покупают несколько квартир,
в том числе для детей», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Накануне эксперты «Бон Тон» сообщали, что средневзвешенная стоимость 1 кв. м пентхаусов и двухуровневых квартир в столице за год выросла на 35% — с 814 тыс. до 1,1 млн рублей. Средняя цена лота при этом составляет 232 млн рублей.
17 мая аналитики этой же компании рассказали, что средняя цена новостроек премиум-класса в Москве за год выросла на 23,5% и составила 87,7 млн рублей.
