Уже этим летом Госдума собирается принять закон о защите девелоперов от «потребительского терроризма».
Этим термином сами застройщики называют покупателей жилья, которые «предъявляют необоснованные претензии» и выискивают дефекты специально, чтобы получить крупные суммы в качестве компенсации.
Застройщики жалуются, что многие дольщики сразу обращаются в суд, не пытаясь добиться от устранения недочетов строительства по соглашению сторон. Иногда интересы при этом интересы дольщика в суде представляет профессиональная юридическая компания, цель которой — не устранение недостатков в квартире, а получение максимальной суммы денег. Застройщики уверены, что многие клиенты
По мнению авторов законопроекта, принятие нового закона поможет урегулировать правила сдачи новостроек и защитить застройщиков от излишнего давления.
Что тут сказать?
С одной стороны, я от самих застройщиков знаю истории о таких вот профессиональных «выбивателях компенсаций». Это когда человек пишет претензию к застройщику с перечнем недостатков на 30–50 листов — включая самые незначительные. И из общения с ним понятно: ему не надо, чтобы вы закрасили пятнышко на подоконнике. Ему надо денег, и всё.
С другой стороны, я бы не стригла тут всех дольщиков под одну гребенку. На самом деле «потребительских террористов» среди них — малый процент, гораздо больше тех, кто жалуется на действительно серьезные недостатки. А качество строительства в новостройках — это сейчас вообще притча во языцех. И с каждым годом ситуация становится хуже.
Поэтому если уж защищать застройщиков от «потребительского терроризма» — то защищать и права людей на нормальное качество строительства, без протекающих стен и промерзающих окон.
А вы что думаете?
Другие статьи о рынке недвижимости:
Вклады или "бетон"? Как не потерять деньги при высокой инфляции
"Превратятся в гетто"? Надо ли бежать из панелек прямо сейчас
