Центробанк в очередной раз оставил ключевую ставку на прежнем уровне — 14%. Как это скажется на рынке недвижимости? Стоит ли продавать квартиру прямо сейчас, или лучше подождать, пока ставки упадут, а цены вырастут. Мы живем в такие годы, когда прогнозировать все труднее. Еще полгода назад ставка очень медленно, но все-таки неуклонно опускалась. Сейчас уже два раза подряд ЦБ сохраняет ее на прежнем уровне — и более того, говорит даже о возможном ее повышении. То есть, совершенно не факт, что ипотека в ближайшие месяцы станет доступнее, как мы все ждем. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова...
Екатерина Торопова
Дешевый дом — это дорого! Что кроется за ценой ниже рынка?
Недавно нас позвали посмотреть один дом. Хозяева купили его всего несколько месяцев назад, и почти сразу начались проблемы. Мы эти проблемы увидели сразу, как вошли: крыша просто протекала, и весь пол был в тазиках. А «застройщик», как оказалось, проработал только один сезон и уже сбежал — люди остались с проблемой один на один. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова. Я основатель и директор екатеринбургской группы компаний «Метражи» — туда входят агентство недвижимости и строительная компания (ИЖС)...
Семейная ипотека работает! Свой дом в «Горных вершинах» под 6% годовых.
Вы можете купить свой дом всего под 6% годовых, даже если у вас всего один ребенок до 7 лет. В прошлые выходные у нас в «Горных вершинах» был День открытых дверей. Люди приезжали, ходили по домам, заглядывали в каждый уголок, засыпали вопросами наших инженеров. И несколько семей уже присмотрели себе дома. Знаете почему? Конечно, в первую очередь потому, что у нас качественные и красивые дома. Но еще и потому, что у многих появилась возможность взять семейную ипотеку. Мы досконально разобрались в новой программе и объяснили клиентам их возможности...
«Считаем всех!»: в чем подводные камни и возможности новой семейной ипотеки
С начала октября семейная ипотека изменилась: она стала дифференцированной. Эксперты прогнозируют, что выдачи этой ипотеки могут просесть на треть. Выдачи снизятся, это очевидно. В частности, потому, что необходимое условие для получения семейной ипотеки, независимо от количества детей — наличие ребенка до 7 лет. Если у тебя пятеро детей, ты многодетный, но все дети старше 7 лет — под семейную ипотеку ты не подходишь. У нас среди клиентов есть многодетные, и они надеялись на облегчение условий. По факту получилось наоборот. Получается, приняли программу, которая большую часть многодетных семей оставила за бортом...
Топливный кризис добрался до стройки: как изменилась цена на стройматериалы летом 2026 года
Дефицит бензина стал главной экономической приметой лета-2026: пустые заправки, очереди, выдача по 30–40 литров в одни руки. Вслед за бензином неизбежно дорожает все, что связано с перевозками — в том числе стройматериалы. Что на самом деле происходит с ценами на стройку и чего ждать дальше, рассказывает Екатерина Торопова, директор ГК «Метражи». Да, стройматериалы на фоне топливного кризиса дорожают. Но не все, и не так, как можно было бы ожидать. Это парадокс, который сейчас заметен во многих отраслях — и чтобы понять, что происходит, надо посмотреть на ситуацию в целом...
