По наблюдения аналитиков, высотки уперлись в потолок технологий.
Средняя этажность домов, строящихся в крупнейших городах страны, почти не меняется за последние пять лет. Как подсчитали в «Циан.Аналитике», колебания этажности жилых домов в 2019-2024 годах шли в узком диапазоне в среднем от 18 до 19 этажей. При этом в каждом втором городе новые жилые комплексы стали ниже, пусть и немного.
«Недостаток удобных земельных участков в большинстве крупнейших городов заставляет застройщиков максимизировать этажность своих проектов. Отчасти это сдерживает рост цен (строить больше этажей дешевле, чем осваивать больше пятен застройки), но одновременно приводит к формированию микрорайонов со сверхвысокой плотностью», – процитировала «Российская газета» эксперта «Циан.Аналитики» Елену Лапшину.
Полученные же ныне данные авторы исследования объясняют тем, что высотные здания уперлись в потолок технологий. В корпусах выше 25 этажей должны выполняться дополнительные строительные требования. Для этого нужно привлекать подрядчиков, которые обладают опытом реализации подобных проектов. Не в пользу высоток выступает и то, что они требуют оборудования для пожаротушения.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
