Заходила в свою студию и на часах было 11:11. Число 11:11 – это очень мощное число в ангельской нумерологии. Оно связано с интуицией, духовностью и пробуждением. Если вы замечаете это число на циферблате часов, это может быть знаком того, что вам нужно прислушаться к своей интуиции и начать слушать свою внутреннюю мудрость.
Ола! Вроде бы и перед праздником великим Пасхи, но настроение внешние источники создали совсем не праздничное... Перед самым праздником чуть ли не в пятницу наша управляющая компания прислала нам квитанции на оплату за апрель месяц с изменениями в стоимости на содержание.
Ранее нам бросали в почтовый ящик бюллетень с изменениями стоимости каждый год вроде на протяжении 5 лет (удалила фото и поэтому не вспомню) без обоснования стоимости за м2 расчёта и правовых актов нашего государства Российского. В котором мы (собственники, которым дали определение собрание собственников многоквартирного дома 😂) ещё и должны были для подсчёта протоколов голосов определить председателя этого собрания и его помощника. Сразу вопрос, как простой народ может определять стоимость этой услуги/работы? Получается допустим к примеру живут в этом доме люди без высшего образования или окончили 9 классов, а среди них более серьезные ну несколько человек со знанием дела выразили своё резюме проголосовали - против. И что же вы думаете?! Послушают остальную толпу людей ссылаясь на собрание собственников квартир -🤣😂хохма 😎 т.е. те несколько человек несут ответственность за тех всех бессознательных даже у которых ЗП далеко от идеала, но они сказали -да Ура! Первомай 😂! От всего изученного и прочитанного одно негодование и плохое настроение перед Пасхой. Вчера провела эксперимент и спросила одного жильца нашего многоквартирного дома, а голосовал ли он? Он говорит нет и не относил протокол, а ещё у меня есть под разумение того, что у нас многие в доме приезжают на летний период только для проживания в своей собственности. И вот голосуют ли они? После этого звонка я позвонила в нашу управляющую компанию абонентский отдел. Итог сей басни таков нам прислали вместо 14₽ 72 коп. за м2 стоимость 21₽ за м2. Вернусь к абонентскому отделу управляющей компании и девушки на телефоне. Я ей задаю вопрос здравствуйте.... Подскажите, пожалуйста, мне пришла квитанция на оплату за апрель месяц на каком основании изменения произошли в стоимости содержания за м2 было 14,72, а стало 21? Ответ последовал какой у вас адрес? Я назвала. Она разговаривала с коллегой в параллель уточняя информацию об изменении цен на этом адресе были или нет? Т.е получается, что где-то изменений можно допустить, что не произошли🤔 раз такая неуверенность у специалиста?!. А потом сказала, что основание у вас было собрание собственников квартир многоквартирного дома и большинство проголосовали за. Я отвечаю, что не было собрания и я не посещала собраний, что я голосовала против в протоколе и приносила в управляющую компанию. Она говорит у вас объявление весело о собрании. Я говорю, что нет не было. Обычно на главной двери входной у нас весят объявления о ТО газовой службы, покос травы, предупреждение о том, что там не будет воды или ещё другая информация. Это видно сразу. Ещё у нас внутри есть информационная доска. Ну якобы висела на информационной доске объявление Ок висело так, висело (я на эту информацию не обращаю внимание мне достаточно того, что у меня был протокол на руках, проголосовала и лично отнесла, передала в руки работнику УК). Честно не поняла из этого протокола зачем им была нужна информация данные о квартире в котором просили указать сведения о документе, удостоверяющем право на квартиру ведь все эти сведения у них есть ранее, которые мы указывали при заключении договора с УК. А так 🤔 возникает вопрос зачем заниматься сбором информации персональной? Зачем я должна писать номер своего договора или из выписки Росреестра нумерацию ? Что и зачем нужно? Если вам нужна такая информация делайте официально запрос об этой информации в Росреестр на основании законодательства РФ, если это позволяет и есть полномочия этих лиц. А так всё провокация. Прихожу навестить свою возрастную маму ей 74 года. А у них тоже весит объявление от УК о подорожание на текущий год с 01 июня 2024 г. на содержание общего имущества за м2. У моей мамы другая УК, которая конечно повела себя более нормально в том ключе, что напечатали информацию в самой квитанции УК информационный характер. Мелким шрифтом на фото ниже: ссылаются на правовые акты.
Постановление администрации города и часть 4 статьи 153 Жилищного кодекса РФ в связи с непринятием решения общего собрания собственников квартир, помещений и просят 33, 63 руб за кв/м. Обоснования стоимости расчёта тоже нет 🤷🏻♀️. В государственных же контрактах на тендер услуги, работы и то есть обоснование из 3х коммерческих предложений. Потом они все жильцы стали составлять письмо и просить о стоимости 18₽ за м2. Хочу уточнить мой дом новый, а у мамы был недавно капитальный ремонт фасада вроде уже второй за жизнь этого дома. В силу того, что у меня экономическое образование логика моего мышления состояла в следующем: 1. Зайти на сайт ЦБ России и посмотреть официальную информацию о плановой и фактической инфляции за март/апрель месяц. И информацию о плановой инфляции на 2024 год от ЦБ России. 2. Зайти в систему КонсультантПлюс у которой в своё время я получила сертификат об обучении работы в этой системе нам в г. Москве на рабочем месте когда внедряли эту систему КонсультантПлюс сразу и обучали работники/консультанты КонсультантПлюс. Сайт https://www.consultant
3. Я стала узнавать о повышение как в других городах?
Ну теперь начнем с первого шага: Зайти на сайт ЦБ России. Что мы увидели цель по инфляции за март месяц 4% факт 7,7%. Примерно прикинули в уме не привязывая куда-то: пусть 14 ₽ за м2. если факт инфляции за март 7,7% , то подорожание должно составить на 1,1₽ за м2 и это 14+1,1=15,1 м2.
Но нам же месяц не интересно мы должны знать информацию за год ! Опять смотрим сайт ЦБ России. Если смотреть за предыдущие годы инфляции уже фактические, то ну среднее берём подорожание 10% за год. Снова 14₽ и подорожание из логики составляет 1,40₽ за м2/в месяц 14+1,4=15,4 ₽ м2 Смотрим инфляцию от ЦБ России плановую цель на 2024 год.
Далее
Далее
Нам пишут: Что с учётом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизиться до 4-4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем. Считаем с 4% снова 14₽+0,56 коп.= 14,56 ₽ м2. Следующий шаг звонок другу 😂. Звоним в прекрасный город нашей страны столицу Москва. Спрашиваю есть ли в их городе подорожание на содержание общего имущества за м2. Ответ. Повысили только взнос на капитальный ремонт на 1р 50 коп. И выше было раньше фото с мессенджер. Следующий шаг законодательная база система КонсультантПлюс. Для гражданина эта система доступна, но не всё открывается возможно только при покупке подписки на систему. Открываю и смотрим, что часть 4 статьи 153 Жилищного кодекса РФ я её не вижу 🤷🏻♀️. Смотрим информацию и 154 Жилищного кодекса РФ. Смотрим рассуждения и практику юристов, адвокатов. Доверие у меня есть только к федеральному законодательству так, как зачастую другие местные и региональные принятия решений идут в разрез федерального закона. Вопросов много почему все платят по-разному? Нет единой методики расчёта пишут и юристы. На blog. domclick.ru практика юристов и адвокатов. Когда у мамы принимали решение жильцы дома, то возникли уже и такие утверждения, что пенсии бы так повышались и мафия и т.д ....сразу ругают наше руководство страны и всё это порождает не договоренность и суждения, слухи, порочат имидж мэров городов и губернаторов регионов от неграмотности населения в финансовой и правовой части вопросов. Должны быть изменения в этом законодательстве обязательно, а не надеется на народ у которого нет финансовой и правовой грамотности в этих собраниях...Вот и как можно выбраться из экономических трудностей населению страны? Могу сказать в свою очередь о себе у меня ранее ЗП официально была за минусом всех вычетов налогов 75 000₽ (начинала я конечно свою рабочую деятельность с маленькой ЗП в провинциальном городе и цель моя была достигнуть лучшего уровня жизни в росте её улучшения) с момента поиска трудоустройства и лучшего качества жизни после достигнутой ЗП в 75 000 пока мне не удалось улучшить. Произошло наоборот уменьшение в 55000₽, 27000₽ ЗП. Так как будущая пенсия складывается наша и зависит от уровня зп я нахожусь в поиске с достойной официальной заработной платы и интересной работы (когда у меня было, то самое действительно забытое чувство интерес...) Человека делают счастливым 3 вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать. Но снова недавно нам опять в почтовые ящики накидали протоколы. Больше я в этом не участвую опираясь на опыт предыдущий, что я голосовала против, а мне написали повышение за м2 в квитанции. Но считаю сугубо неправильно, что должны эти протоколы нести в квартиру участника этого протокола он физическое лицо. Почему ему должны предоставлять такие данные как сведения о документе, удостоверяющем право на квартиру, может ключи от сейфа подсказать где лежат?
А ниже считаю это сугубой наглостью на свои услуги делать через УК.
Некоторые, например, семьи могут скопив 2400₽ за 12 месяцев отвести своего ребёнка в аквапарк, карусели, купить конфеты и т.д... Дом советов мне не нужен я такой же собственник и взрослый человек. Очень бы хотелось чтобы обратили на это внимание ФАС России, ФСБ России, администрация президента РФ, Государственная Дума, Правительство России.... и др...Вот честно даже не понимаю к кому обратиться столько всех много, а на местах такие вот решения, итоги перед Пасхой в квитанции...
Спасибо большое за ваше внимание. Поддержите мой канал поставив лайк 👍 и подписавшись. Благодарю, что вы со мной! 🍀