Что делать с самоуправством на чужом участке.
Каждый по-своему прав, а по-моему, нет — этой крылатой фразой можно описать практически все споры между соседями. Но что делать, если сосед занимается самоуправством? Разбираемся, можно ли законно повлиять на соседа, который планирует уничтожить чужое имущество.
В чем смысл истории
Жили-были сосед да соседка в СНТ. Рядом с ними — заброшенный участок, при чем заброшен он так давно и долго, что на нем уже успел настоящий лес вырасти — березы да дубы 30-летние, сосны прямые и шикарные! Хоть сейчас Петру I на корабли отдавай.
И тут соседка решила, что лес ей этот не нравится — тени от этого вашего леса много, комары летят да другие вредители. Решила она деревья на участке спилить. Второй сосед лес нежно любил и был против такого самоуправства. В общем, нашла коса на камень — одна хочет все спилить, второй спасти лес от уничтожения. С вопросом, может ли он как-то повлиять на чрезмерно активную соседку, он пришел на форум.
Закон суров, но это закон
Напомним, что к заброшенному участку и лесу на нем ни один из участников конфликта не имеет отношения, а значит, по закону делать там ничего не может. Распоряжаться имуществом может только его собственник. И претензии чрезмерно ретивой соседке тоже может только он. Поэтому жалобы от других людей юридической силы не имеют — с тем же успехом их можно направить в «Спортлото». А если ты не собственник, то иди-ка отсюда лесом.
Действия соседки, которая покушается на чужой участок, могут быть квалифицированы как самоуправство, и за него грозит штраф до 80 тысяч рублей. К слову, просто так рубить деревья нельзя и на своем участке — для этого нужно сначала получить разрешение.
Поэтому лесомучительница должна написать обращение в муниципалитет или Россельхоз, к которому прикреплен СНТ, и уже тот делает внушение собственнику на тему необходимости убрать деревья. Если он этого по каким-то причинам не сделает, муниципалитет убирает растения сам, а потом выставляет счет собственнику.
Нет ли лазеек?
Технически есть. Форумчанин пишет, что участок заброшен очень давно, первый собственник умер, а наследники то ли в наследство не вступали, то ли вступали, но тоже умерли, а у них наследников нет. В общем, дело темное и непонятное. Но если участок действительно не перешел по наследству к новому собственнику, он стал гособственностью, т. е. перешел во владение государству или муниципалитету.
Если земля государственная, лесозащитник может выкупить участок и лес на ней и стать полноправным их владельцем. Уточнить, кто является собственником участка, можно по его номеру на публичной кадастровой карте или через обращение в Кадастровую палату. Также можно обратиться в администрацию напрямую и уточнить у них этот вопрос. Если земля принадлежит им и они не против ее продать, муниципалитет публикует объявление о продаже участка в открытых источниках. В отсутствии других желающих землю продают заявителю.
Правда, лес это все равно не спасет. В последние годы экологи пытаются добиться легализации таких лесов, а Минприроды и Лесхоз активно этому сопротивляется. Дошло до того, что в начале 2022 года этим вопросом заинтересовался глава государства и дал поручение до 1 мая как-то уже решить этот вопрос. Но из-за всем известных событий проблема отошла на второй план, поэтому и сейчас леса на участке быть не должно, а деревья придется спилить новому собственнику.
Но и здесь можно пойти на хитрость — выращивать на участке неплодовые деревья, если это не земли садоводства, не запрещено. Поэтому если провести там ландшафтные работы и привести дикий лес в культурный вид, большую часть деревьев можно спасти. Но тоже не все — в 4 метрах от границы участка никаких высоких растений быть не должно.
А у вас были споры с соседями по поводу деревьев? Чем они закончились? Рассказывайте свои истории в комментариях. И не забывайте поддерживать публикации лайками.
