Наблюдениями, которые сегодня происходят на рынке загородной недвижимости, делится Эдуард Богданов, вице-президент УПН, председатель Комитета по загородной недвижимости, директор ООО РК "Богданов и партнеры".
Пожалуй, самый сложный формат в сегмент загородной недвижимости.
Чаще всего таунхаусы встречаются в мультиформатных проектах, где присутствуют индивидуальные дома, сблокированные дома и многоквартирники в 3-4 этажа.
Таунхаус такой знаете ли компромисс между обычной квартирой и индивидуальным домом. От обычной квартиры он отличается большей площадью, наличием небольшого участка и меньшим количеством соседей.
Пара парковок перед домом делает этот формат еще более комфортным. Таунхаус дешевле дома и является хорошим решением если вы хотите увеличить свою жилплощадь. Комфортный таунхаус под чистовую отделку, например, можно купить за 12 млн рублей, вобщем это цена однокомнатной квартиры в центре в новых жилых комплексах. Вполне разумно, если учесть, что квартира будет 50 м2, а таунхаус 120 м2.
К примеру, смотрели сегодня большой мультиформатный проект в Екатеринбурге, где представлены таунхаусы по цене 11,5-12,5 млн рублей, центральные сети, асфальт, черта города. Но есть нюансы, территория будет развиваться еще 11 лет. Плюсов, правда, больше: детский сад уже строят, школа в проекте, большая прогулочная территория с лесом зарезервирована.
Источник материалов: соцсети Эдуарда Богданова, вице-президент УПН, председателя Комитета по загородной недвижимости, директора ООО РК "Богданов и партнеры".
