Продавцы недвижимости напряглись.
Многие гонят от себя страшную мысль, что ценники готовы к падению. Ну очень хочется успеть продать подороже.
Не выйдет! Момент упущен!
Среди продавцов уже достаточно вполне разумных людей, которые трезво оценивают ситуацию на рынке недвижимости.
Ценники пока не меняют, но согласны на торг в 10℅, без афиширования и капризов.
Опять же работает страх, что если запустят волну ценопада и упустят последнего потенциального клиента, то всеразрушающее цунами прокатится и по ним.
Тогда не получится запрыгнуть в последний вагон.
Есть и те, кто верит, что подняв цену продажи своей квартиры или дома, они в одиночку сдержат весь рынок от падения.
Это точно пустая иллюзия!
Страх сковывает сознание и разрушает логику.
Поднимая цены, они ещё больше отпугивают покупателей, обнуляя и без того скудный спрос.
Дураков нет. Одни и те же статьи о грядущем обвале рынка недвижимости читают не только продавцы, но и покупатели.
А, как гласит народная мудрость "Кто предупреждён, тот вооружён".
Потому, в свою очередь покупателей фейковым повышением цен в объявлениях сбить с толку становится всё труднее и труднее.
Если быть честными самим с собою, то следует признать затею запутать покупателей совершенно бессмысленной.
Зная о неминуемом крахе рынка недвижимости, зачем человеку с деньгами бросаться на высокие цены?
Можно и подождать. Сегодня рынок покупателя и время играет в их пользу.
Продавцы ждут потепления и сухих дорог, а с этим активизации продаж.
Ждут и всё равно не получат ничего. Давление высокой ставки ЦБ разрушит любые мечты. Апрель, май и июнь явно могут стать худшими месяцами этого года.
Прошло необходимое время экспозиции и меры ЦБ заиграли во всю силу. Продавцы же стремительно теряют веру в возможность продать свой товар. Фантазии тают на глазах и настало время принятия решения о неотвратимости массового снижения цен.
Именно этот этап самый сложный и долгий. Понять и принять. Это боль, и болела она 3 месяца к ряду, измотав до изнеможения продавцов.
Скоро наступит безразличие к возможным потерям в деньгах. Продавцы начнут легко соглашаться на куда более серьёзные скидки.
Не на символические 50 тысяч рублей, а на сотни тысяч рублей снижения!
ЕЩЁ РАЗ НАПОМНЮ!
НА ДЕВЯТЬ ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК МОЖЕТ ПРЕДЛОЖИТЬ ЛИШЬ ОДНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Только одного!
Представляете какая это конкуренция? Какой это дисбаланс!
И что должен предложить продавец, чтобы его квартиру выбрали? Правильно! Только снижение цены. Ничего другого в его арсенале больше нет!
Готовимся! И терпеливо ждём окончательного прозрения у продавцов недвижимости! Торгуйтесь смело! Продавцы Вам уступят!
