Зося и Фима

Смотри, автомобили дорожают, так почему же недвижимость тогда должна дешеветь?

А и правда почему? Только проблема то в том, что продажи автомобилей встали, ну или легли, кому как нравится. Автосалоны стали людям неинтересны. Причина известна? Абсолютно. Цены на новые машины достигли величин, которые превысили финансовые возможности покупателей. Можно смело сказать - достигли потолка! Тоже самое произошло и с новостройками. Стоило срезать льготные ипотеки и оказалось, что в России платёжеспособных граждан то кот наплакал. Но! Вот тут самое интересное! Платёжеспособные граждане уже давно оквартирены...

485 читали · 1 день назад

У нас тоже есть свой аналог Джо Байдена. Но менее удачный.

Джозеф Байден родился 20 ноября 1942 года. Геннадий Зюганов родился 26 июня 1944 года. Обоим перевалило за 80 лет. Разница в мизерные 2 года, и то неполные. И Байден и Зюганов в политике многие десятилетия. Два непотопляемых авианосца. Только Байден, как более старший чуть успешнее. Он навсегда по закону останется Президентом США. Бывших не бывает. Геннадий Зюганов никогда не останется Президентом России. Хотя у нас тоже по закону бывших не бывает. В 1996 году Зюганов выиграл выборы на должость Президента России...

1 неделю назад

2025: год массово выгорающих менеджеров.

Да, именно так считают аналитики рынка труда. Профессиональное выгорание менеджеров в 2025 году только ускоряется. Причин тому несколько. Самая частая специализация в среде менеджеров - продажи. И вот тут то и порылась собака. Продажи падают. KPI не выполняется. Доход снижается. Психологическое напряжение растёт. На каждую успешную продажу приходиться тратить всё больше сил. Клиенты идут на сделки неохотно. Да и ещё норовят снизить средний чек. Руководство начинает давить на персонал отделов продаж...

1 неделю назад

Опять эксперты ничего не поняли из разговора Трампа и Зеленского

Да, они поругались. Да Трамп выгнал Зеленского из Белого дома. Да мирное урегулирование сорвано и американцы в недоумении остались. СМИ и эксперты смакуют детали события и разговора. Главное в другом. Просроченный не унизил Трампа. Это не возможно. Как невозможно унизить Си Цзин Пина или Мохаммеда бин Сальмана аль Сауда. Нюхатель кокса показал пример всему миру, как можно разговаривать с законно избранным Президентом США! Оказывется то можно! Это тысячекратно хуже, чем оскорбление. Зе буквально обнулил...

2 недели назад

54℅ молодых покупателей квартир недовольны сделанным приобретением

Из них 22℅ недовольны площадью малогабаритных планировок в новостройках, а 32℅ - плохой локацией и неразвитой инфраструктурой. Собственно ничего удивительного в этом нет. Последние 4 года на фоне повышенного льготного спроса, застройщики торопились продать квартир как можно больше и как можно дороже. Самое гениальное решение - это уменьшать площадь квартир и увеличивать их цену. Чем меньше площадь одной квартиры, тем больше их можно вместить на одном квадратном метре площади земли под зданием. Да, получается адский человейник...

205 читали · 2 недели назад

Какой-такой теневой бан для блогеров? И с чем его едят?

Попалась на глаза вот очередная блогерская слеза про мир несправедливый и теневое правление им. Жили блогеры, не тужили. До 2022 года хорошие показатели имели, а потом поимели их. Нет показов, хоть ты лопни. И похожих статей масса. Даже забастовки проходили коллективные с лозунгом - Даёшь трудовому блогерскому пролетариату показов массу, и хлеба с маслом! И, что же это у нас случилось с пишущей блогерской братией? Устанавливаем причинно-следственную связь на предмет наведения порчи (теневых банов)...

2 недели назад

В штате Вирджиния (США) потоп. Дома ушли под воду по самую крышу. Пострадавших много, сколько пока ещё считают. Извечная проблема - выдача разрешений на строительство там, где категорически нельзя строить это не только в России. Хитроделанные в каждом уголке мира живут. Поймы рек, низины, береговая застройка - по барабану, строимся. Виноваты потом конечно власти, а не те кто строил себе жильё там, где нельзя. Только вот, в США спасение утопающих, дело рук самих утопающих. Никто не обвинит плохую дамбу или президента. Сам строил, зная что это место топит, сам и отвечай за последствия. Хотя эти люди и гады форменные, но всё же и их немного жаль. Так мы воспитаны.

3 недели назад

Сколько стоит кв.м жилой недвижимости на самом деле?

Крупные СМИ в феврале 2025 года массово вкинули информацию, что только за первые 1,5 месяца этого года несколько региональных городских застройщиков обанкротились. В разных регионах страны. В Ростовской области их аж два. Рентабельность бизнеса упала до мизерных 2-4℅. Минуту! А как же значительное снижение цен на стройматериалы? Резко подешевела, например, стальная арматура. И не только, таких позиций немало. Доллар упал со 103 до 89 рублей за единицу. Это значит, что помимо российских стройматериалов резко подешевеют и импортные! Хотя, второе смешно...

2184 читали · 3 недели назад

Занимательная реклама от ЦИАН

Это ж надо, так попасть. 13 февраля сам ЦИАН разместил на Дзене рекламу следующего содержания!!! Получается, что застройщики уполномочили площадку рассказать то, что они сами людям хотят, но не могут напрямую сказать. О снижении цен! Не надо думать, что здесь непростительная глупость случилась. В политике, например, все судьбоносные решения тестируются путём именно подобных вбросов. Во-первых изучается реакция аудитории - позитив или негатив, количество интересантов (много или мало отреагировало на информацию)...

314 читали · 1 месяц назад

Нас всех обманули! Цены на недвижимость не растут "всегда"!

Вот уже полгода как роста нет! Непреложный факт... Но, это мелочи, ниже поделюсь более страшной тенденцией. Обратили внимание, что и продуктовая инфляция постепенно замедлилась и очень сильно? Согласитесь, ведь так? Да? Что в этом страшного? Наоборот, хорошо! Но, интересно! Оказалось, что и правда - главным фактором разгона цен на товары и услуги все последние 4 года и были те самые пресловутые льготные ипотеки, позволившие городским застройщикам поднять цену кв.м в новостройках практически в 2,5 раза...

4204 читали · 1 месяц назад

Неочевидные инвестиции, которые могут сделать людей богаче

Анекдот в тему!!! - Почему на пачках сигарет пишут "Курение убивает", а на бутылках водки не пишут? Ответ производителя алкоголя: - А зачем на бутылках водки писать, что "Курение убивает"! 😂😂😂 С очевидными инвестициями всё понятно. Это когда деньги вкладываются в материальные активы или даже, иногда, во временные пассивы. Например вклад в банке. Очевидная инвестиция, приносящая вполне приличный доход. Особенно сейчас, в 2025 году с процентной ставкой от банка-благодетеля в 20-25℅ годовых. Пример плохой пассивной инвестиции - покупка недвижимости...

133 читали · 1 месяц назад

Друг радовался, как ребёнок, когда понял в чём разница между ценой, ценником и скидкой. Что первично, а что самоценно.

Заблудился в трех соснах - это именно про наш вопрос. Не все понимают, в каком порядке должны следовать цена, ценник и скидка. От этого путаница в головах и пустые споры на тему прогнозирования поведения стоимости тех или иных товаров в целом. Казалось бы, что сложного, да? Но, цена и ценник на самом деле не одно и тоже. Помните, как любил говаривать президент США Джо Байден в адрес неугодных ему стран? - "Они заплатят высокую цену!". Цена является конечной математической записью в цифрах оценки стоимости сделки...

157 читали · 1 месяц назад

Скрыли публикацию

1,0×